公积金可以付首付吗，可以用住房公积金支付购房首付款吗
来源：整理 编辑：二百信用 2023-04-10 08:21:27
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1，可以用住房公积金支付购房首付款吗
所以可以用住房公积金支付购房首付款，而这些材料只有在交完首付款之后才能提供、交房款的专用发票或专用收据不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同
2，住房公积金可以作为购房首付吗
不可以的 不过住房公积金余额是可以作为大额还款的不过找专门提公积金的人还是可以把公积金余额给提取出来的，但是费用是很高的，而且你的余额不多的话也没有必要提取了，贷款的时候还得看有多少余额，这关系这您的贷款额度.祝您幸福。不可以，你只能在买房之后，用购房合同，购房发票等证件吧住房公积金提取出来，不能直接用来做房屋首付。可以啊。空手套白狼。 现在国家没有这种政策。一般是自己先将购房手续完善后在提起住房公积金首付不可以。现在政策都是先买房再申请提取的。你可以自己付首付，申请公积金贷款，这个是最省钱的，公积金贷款利率低，如果不够的，可以再进行商业贷款。
3，公积金余额可以作为首付吗
住房公积金是不能用来付首付的。住房公积金贷款流程:1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。申请商业贷款的，可以提取住房公积金作首付。但是，职工购买自住住房时，对 同一套住房已经申请了住房公积金贷款的， 不能再同时提取住房公积金用于付首付款， 可在 偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
4，公积金账户余额可以用来做首付吗
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。不行，需要购房合同和发票才行。也就是说是事后提取。以宁波为例：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买二手房（即存量住房）提取住房公积金的，需提供房产证、契税缴款书、身份证；职工购买商品房期房提取住房公积金的，需提供已备案的商品房购房合同、已付 30% 以上购房款发票、身份证。目前购买商品房没有用住房公积金支付首付的政策。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇最低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
5，1住房公积金可以做首付吗
1、住房公积金是不可以做首付的 2、深圳连续缴纳公积金一年以上可以申请公积金贷款 3、可以使用组合贷款 4、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 5、住房公积金存贷款利率 一、个人住房公积金存款 当年缴存 调整前利率0.50 调整后利率0.50 上年结转 调整前利率2.85 调整后利率3.10 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 调整前利率 4.20调整后利率 4.45 五年以上 调整前利率 4.70 调整后利率4.90 三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%1.可以。若你的公积金已经达到一个一定数量，但你要具备以下条件，1.已经签订购房合同（网签）并附了一定的定金，你可以凭购房合同和定金收据，带着单位财务开具的公积金支取单和公积金支取申请表去公积金中心办理支取审核，然后到银行提取或转账到房产公司账上，但一定要留足半年还贷的余额，（若公积金贷款的话，否则公积金贷款网上程序是不会通过的）。2.可以组合贷款。3.根据你的年龄，（还可以工作多少年）月缴纳公积金多少，年轻人一般在80万元。4.公积金贷款利率在5%左右。根据贷款年限，五年以下以上分。不打折，汇率比商贷较低。你可以在公积金缴纳满一年之后提取用于支付房屋的首付，但是不推荐这么做，因为公积金用于贷款的话还是很好的！申请公积金贷款所需携带资料1）一手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料③不少于房价二成的首付款收款凭证；④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。2）二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料③不少于房价二成的首付款收款凭证；④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。
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