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1，购买私人套房怎样办理房产证呢

您指的私人套房应该是宅基房吧，宅基房目前在法律上不允许过户，所以即使通过公证等方式确认房产交易，也无法获得房管局办理的产权过户，即无法办理新房产证——个人产权无法得到保障。建议如果购买需要谨慎！

购买私人套房怎样办理房产证呢

2，买私人套房有什么风险吗

没有房产证，只有协议，风险不是太大，只要他的建筑依法合法就行了
不是
要看地段，有无手续。地段好没手续，将来房屋被征用的话，有陪尝纠纷。

买私人套房有什么风险吗

3，新建好的私人套房没有房产证可以买吗假如以后拆迁可以跟市价一样

您好，新建好的私人套房没有房产证的基本上是集体土地房屋。如果您是该地村集体成员，拆迁集体土地房屋时您的补偿与其他村民一样，但是和城镇的房屋拆迁补偿会不一样的。如果您不是该地村集体成员，拆迁补偿也会和其他村民不一样。

新建好的私人套房没有房产证可以买吗假如以后拆迁可以跟市价一样

4，买私人的套房有两证吗

只要房主有证，你就可以合法购买，但是要去相关部门（房产局、国土局）把两证拆分。如果不能拆分，你可以要求房主承担违约责任或者缔约过失责任，并赔偿装修损失。
不是
你好！要商品房才有如有疑问，请追问。

5，买私人套房有房产证能够按揭吗

1、先看本：是否为大红本；2、去房产登记中心查权属，查出卖人是否为所有权人、该房是否存在他项权利（如抵押）；3、建议咨询贷款银行，银行会根据房龄及房产状况，决定能否做按揭
1、如果是正规的房产证和土地证，完全可以办理按揭贷款。2、你可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。
你要看房产证的性质是否是市场商品房，如果不是不可贷款。

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