银行过桥，银行业中的过桥贷款行为是违法行为吗

1，银行业中的过桥贷款行为是违法行为吗

是违法的？

你好！不是仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

银行业中的过桥贷款行为是违法行为吗

2，银行流水是什么意思

银行流水指银行活期账户的存取款交易记录，是证明个人或公司收入的一种证明材料，也是申请贷款所必须的材料，其不可篡改性增强了作为验证材料的效力；同时历史交易记录可与诸多信贷材料相互呼应，进一步提升了银行流水在信贷审批过程中的重要性。银行流水是在银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。银行流水银行流水可以去银行柜台或银行大厅的自助柜员机上操作打印，在银行柜台打印时，需要携带要打印银行流水的银行卡或存折、二代身份证。个人流水(私人账户流水)指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。工资、奖金、报销、兼职收入、劳务费、房租、个人收款、支付宝微信提现、转账等等，只要是你银行卡上的钱有变动，都会有“痕迹”，也就是交易记录，这一条条的交易记录这就是银行流水。对公账户流水对公流水也称公司流水、企业流水，是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。赚钱的收入、采购、发钱给员工、交办公大楼水电煤和房租等，只要的以企业账户名义的银行卡在付钱、收钱，这里面的交易记录就是对公流水。

银行流水是什么意思

3，请问什么是过桥贷款

恩。一楼回答挺好的

所谓过桥贷款，通常又称“搭桥贷款”，这是一种过渡性的贷款，一般是指中介公司在安排中长期贷款前，为其服务公司的正常运营而提供所需资金的短期融资。

所谓过桥贷款,通常又称“搭桥贷款”,这是一种过渡性的贷款,一般是指中介公司在安排中长期贷款前,为其服务公司的正常运营而提供所需资金的短期融资。

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款。从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款（short－term loan），其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此，过桥贷款也称为“过桥融资”（bridge financing）、“过渡期融资”（interim financing）、“缺口融资”（gap financing）或“回转贷款”（swing loan）。过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前，为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。对我国证券公司来说，过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保，由银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款，也就是说，预上市公司发行新股或上市公司配股、增发的方案已得到国家有关证券监管部门批准，因募集资金尚不到位，为解决临时性的正常资金需要向银行申请并由具有法人资格的承销商提供担保的流动资金贷款。此外，过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。

请问什么是过桥贷款

4，过桥贷款办理流程是什么

1、初审：经办部门为业务部。借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，符合借款要求的给予办理审批及放款手续。2、核查：业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。 3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。 4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。 5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。 6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

一、基本流程递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保二、借款人资格借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。三、申请贷款资料在申请房地产开发贷款时，开发商必须提供如下资料： ⑴单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。 ⑵项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告；建设用地规划许可证；建筑工程规划许可证；土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证；地价缴交凭证复印件；施工许可证；房地产预售许可证；合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。四、房地产开发过桥贷款调查 1.对借款人资格的核查 ⑴调查借款人的基本情况； ⑵了解企业经营班子真实情况； ⑶审查企业的财务管理制度及相关财务信息； ⑷了解借款人的诚意和过往的合作情况。 2.调查核实项目情况 ⑴详细掌握项目的基本情况； ⑵了解项目的前期准备工作，特别是“4证”是否齐全； ⑶审查项目的可行性及抗风险能力； ⑷审查贷款项目工程预算报告是否合理、真实； ⑸项目市场前景及经济效益预测与敏感性分析。 3.核实确定担保方式担保者是否真实、承诺是否真实可信，抵押物是否真实，质押物是否具备质押条件，担保者的资信是否真实、有效……等等。五、核定信用等级，提出审查意见贷款调查部门经实地调查并严格按照相关程序进行分析后，编写和提交调查报告，由贷款审查部门进一步的审查核实，最后由公司决策部门作出决定。六、房地产开发贷款的审查贷款审查的主要内容： ⑴审查调查部门提供的数据、资料是否完整。 ⑵审查贷款投向是否符合规定。 ⑶审查项目的评估情况。 ⑷审查贷款是否合法、合理，借款人是否可靠。以上材料来自中国私募网过桥资金频道

5，过桥资金是怎么来的过桥资金名字是什么人定的

过桥资金最初来源于国外，国外英文原版定义是：bridge loan Short-term financing which is expected to be paid back relatively quickly, such as by a subsequent longer-term loan. also called swing loan or bridge financing.国内还真没有权威部门对过桥资金作定义，它的概念来自于西方国家，最初是为西方的投资银行采用，安排较为复杂的中长期融资前，为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。国内的证券公司基本上不会用自有资金做过桥资金，但是其它的金融机构，尤其是民间金融机构却很热中。因为游离于监管之外，融资服务收益率很高。另外，政策性银行也为请求商业银行提供过桥短期融资。中国私募网企业融资事业部：过桥资金是一家专业从事房地产项目资金借贷、合资合作的投资公司，联合其他银行、担保公司、典当行和民间资金等会员单位，为广东民营企业或个人提供贷款担保、资金拆借、过桥资金、小额贷款、典当贷款等业务，努力打造银行与企业、资方与企业、资方与个人的合作桥梁。特别是在土地拍卖过程中，针对土地竞买人资金短缺时提供“过桥资金”贷款，不需要抵押，手续齐全2个工作日左右即可放款。对优质房地产项目可合作开发。本公司资金来源是自有资金、银行资金、担保公司，典当公司，民间资金。要求项目真实可靠，借款主体手续资料齐全，并具实力，信用良好。

过桥资金最初来源于国外，国外英文原版定义是：bridge loanShort-term financing which is expected to be paid back relatively quickly, such as by a subsequent longer-term loan. also called swing loan or bridge financing.国内还真没有权威部门对过桥资金作定义，它的概念来自于西方国家，最初是为西方的投资银行采用，安排较为复杂的中长期融资前，为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。国内的证券公司基本上不会用自有资金做过桥资金，但是其它的金融机构，尤其是民间金融机构却很热中。因为游离于监管之外，融资服务收益率很高。另外，政策性银行也为请求商业银行提供过桥短期融资。中国私募网企业融资事业部：过桥资金是一家专业从事房地产项目资金借贷、合...过桥资金最初来源于国外，国外英文原版定义是：bridge loanShort-term financing which is expected to be paid back relatively quickly, such as by a subsequent longer-term loan. also called swing loan or bridge financing.国内还真没有权威部门对过桥资金作定义，它的概念来自于西方国家，最初是为西方的投资银行采用，安排较为复杂的中长期融资前，为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。国内的证券公司基本上不会用自有资金做过桥资金，但是其它的金融机构，尤其是民间金融机构却很热中。因为游离于监管之外，融资服务收益率很高

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