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1，房产证已抵押到银行房贷一星期后每月要还了现在央行降息可以

不可以了，你现在就是老利率，要等年后才能更改成新的利率。因为你的房子已经抵押了，合同签署时的利率已经确定的。
不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个[他项权证]，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证]会被注销。

房产证已抵押到银行房贷一星期后每月要还了现在央行降息可以

2，我想贷款用房子抵押还能做到基准利率么我名下一套房做个假

不能。 现在能贷款成功就不错了，所以你说的利率下浮可能性为0.但是你可以让担保公司试试房产抵押贷款，这个难度不是很高。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款服务平台提交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。

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3，我用房产抵押贷了30万十年还完每月本息3610元这次降息我的

这次利率下调的政策对于你来讲，今年是享受不到这个最新的利率的，你要等到明年的1月1日开始才能享受到降息的实惠，你的月供和利息从明年开始是要减少的！恭喜你！
不会降息，他是按合同利息的。
当然会降。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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4，天津房屋抵押贷款降息了吗

天津房屋抵押贷款的利息：天津房屋抵押贷款施行央行基准利率（6.15%）上浮20~30%。天津金诚顺通投资咨询有限公司可以办理最低利率！天津房屋抵押贷款所需要的材料：1.身份证（夫妻双方）2.户口本（夫妻双方）3.房本4.结婚证（夫妻双方）天津房屋抵押贷款的流程：1.电话初步咨询客户需求及基本情况2.公司面谈，签署房屋抵押贷款代办合同3.准备材料4.银行提交材料，面签5.银行审批6.房管局进抵押7.房管局出抵押8.银行放款9.按月还款
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；2. 办理期限10年-30年，可自由选择；3. 房屋抵押贷款利率月息0.61%，年息7.38%；4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
【1-8-2-0-2-2-8-6-6-5-7】天津房产抵押贷款利率，这个问题大家都很关心，我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考1.天津银行：房值7成年限最长30年利率上浮20% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。2.中国银行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。3.工商银行;房值的6成年限10年 利率上浮20-25%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但最近审批比较慢啊。

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