首房首贷，什么情况属于首房首贷

1，什么情况属于首房首贷

只要有过房产登记或者在银行办理过个人住房贷款的都要计算，哪怕是房屋已经卖出。

目前的上海政策较为严格，首房首贷需要满足以下两个要求：居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国范围内无商业性住房贷款记录，无公积金贷款记录的，按照首房首套政策执行，首付款比例不低于35%。

什么情况属于首房首贷

2，首套房贷款利率多少

等额本息还款法：月均还款：2150.76 元最新贷款基准利率 2010年10月20日公布利率项目年利率(%) 一、短期贷款六个月（含） 5.10 % 六个月至一年（含） 5.56 % 二、中长期贷款一至三年（含） 5.60 % 三至五年（含） 5.96% 五年以上 6.14 % 首套房贷在基本利率的基础上打八五折。

首套房贷款利率多少

3，首套房首付可以贷款吗

首付部分不可以办理贷款，通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

首套房首付可以贷款吗

4，怎么才算首房首贷首付三成

苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。另外全国住宅贷款记录影响首付比例：1. 首房首贷，三成首付2. 以下情况五成首付（1）苏州本地有房，无贷款记录（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成4. 苏州本地第三套房，全款购买

第一个好

5，首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率是多少？银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12 32万20年(240个月)月还款额: 320000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=2150.76元说明:^240为240次方各大银行都一样,一般地方性银行由于经营成本相对较低,优惠性更强一些。

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