lpr是什么，IRR是什么

本文目录一览

1，IRR是什么
2，容积率是什么意思
3，容积率是什么意思
4，手机root是什么意思
5，市净率是什么

1，IRR是什么

财务上的IRR是内含报酬率，又称为内部报酬率，是指能够使未来现金流入量等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为0的折现率。

IRR是什么

2，容积率是什么意思

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。房产知识; http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

换做白话可以理解成容积率越小说明这个社区舒适度越高

容积率是什么意思

3，容积率是什么意思

容积率是项目总建筑面积与占地面积之比。 http://ask.gz.mytophome.com

小区楼层楼层之间的距离，小区的绿化率

容积率=小区建筑面积÷小区所有户数建筑面积之和总高4楼以上的房子大部分容积率都大于1小于1的基本上是别墅

容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积?建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。

小区的所以建筑面积除以占地面积就是容积率了，这就是小区密度高不高的问题了啊！

容积率是什么意思

4，手机root是什么意思

手机在买来的时候，都是自带很多的垃圾软件，想要清除掉这些软件就得将手机获得ROOT权限才可以，建议你使用应用宝功能进行ROOT。打开手机的USB调试连接到电脑后，先使用备份功能将手机中的重要文件进行备份，然后再进入工具箱使用一键ROOT功能就行了，整个过程也就是几分钟的时间，在这段时间内尽量不要去触碰手机的数据线，防止影响到手机与电脑的连接，导致ROOT出现失败的现象。望采纳！

手机root就是获取手机的最高权限，这样你就可以得到很多高级操作权限比如你可以卸载手机的自带应用程序，使用摇一摇截图，或者禁止某些软件程序后台自动启动和开机自动启动，这些功能都是需要获取手机的root权限，手机root的方法也很简单，一般借助软件以一键root，我用的是应用宝，在电脑上安装一个应用宝，用数据线连接手机，打开手机的usb调试打开工具箱，里面有一键root工具，按照提示做就行了，很简单的还有很多高级功能是根据软件自身的设置来定的希望帮到你，望采纳

楼主你好手机获取root权限之后就拥有最好高管理权了，简单来说就是可以卸载一些系统自带软件，获取更多软件的使用权，更改手机字体等其实root之后还会有很多好处的，可以更自由的玩转手机现在很多人都会选择把手机root了的。你也想root的话，建议你可以用应用宝的一键root工具它的操作很简单，而且也是很专业的一款工具打开腾讯电脑管家里的应用宝，再打开手机的usb调试连接手机，选择工具箱里的一键root工具就可以了它的整个过程都是完全自动化的，很方便，速度也很快一般只需要几分钟希望可以帮到你

获取手机系统的最高权限啊，有了最高权限，才能做想做的事情呢。卸载预装软件，清理手机空间等等，都是需要root权限的呢！用应用宝来root是比较好的，适合手机多，root稳定。先在电脑端打开应用宝软件，然后提示连接手机——接着连接数据线——手机设置——开发者选项——USB调试打开——显示成功连接后——成功装好驱动了。进入工具箱——点击一键root就可以了，希望采纳。

ROOT是为你的手机获取最高的管理权限的一种操作，完成后可以获得管理系统内所有文件的权限，比如很多的安卓手机买来的时候都会自带很多预装的垃圾软件，不仅占用了手机的空间，还会自动后台运行，偷取手机中的电量和流量，这些软件必须将它们删除，否则会严重的影响到手机的正常运行，和手机电池的使用寿命，甚至还可以偷取过多的流量造成手机超额使用后欠费。你可以使用手机连接“应用宝”功能。先将手机的资料备份，将手机系统进行还原，然后使用一键ROOT功能就可以了，还支持多种第三方工具，由你的喜欢选择工具进行刷机、ROOT，希望能帮到你。

5，市净率是什么

股票的市净率（Price-to-Book Ratio, PBR, P/B），又名市账率、股价净值比，指每股市价除以每股净资产，通常作为股票孰贱孰贵的指标之一。市净率特别在评估高风险企业，企业资产大量为实物资产的企业时受到重视。市净率是股市术语中的一个财务指标。市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。市净率可用于投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低；但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。股票的市净率＝每股市价／每股净资产扩展资料：对于金融类、证券类资产占比较大的个股，市净率水平不能给得太高，因为这些资产已经在证券市场经历过一次"放大效应"了。对于那些不能创造利润的净资产，例如过时的生产线、停止营业的厂房资产等，投资者自己测算时应该将这些资产剔除在外。用市净率选股时，企业的盈利能力好应该是一个前提。很多时候，企业前景好的股票，市净率高一点也要好过市净率低一些但是经营前景差的股票。参考资料来源：百度百科－市净率

轻松秒懂市净率

你好，市净率是指每股市价除以每股净资产的比值,说明市场对公司资产质量的评价。　　市净率可用于投资分析。每股净资产是股票的账面价值,它是用成本计量的,而每股市价是这些资产的现在价值,它是证券市场上交易的结果。市价高于账面价值时企业资产的质量较好,有发展潜力,反之则资产质量差,没有发展前景。本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。

市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。市净率可用于投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低；但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。股票净值是决定股票市场价格走向的主要根据。上市公司的每股内含净资产值高而每股市价不高的股票，即市净率越低的股票，其投资价值越高。相反，其投资价值就越小，但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。市净率能够较好地反映出"有所付出，即有回报"，它能够帮助投资者寻求哪个上市公司能以较少的投入得到较高的产出，对于大的投资机构，它能帮助其辨别投资风险。这里要指出的是：市净率不适用于短线炒作，提高获利能力。市净率可用于投资分析。每股净资产是股票的本身价值，它是用成本计量的，而每股市价是这些资产的现在价格，它是证券市场上交易的结果。市价高于价值时企业资产的质量较好，有发展潜力，反之则资产质量差，没有发展前景。优质股票的市价都超出每股净资产许多，一般说来市净率达到3可以树立较好的公司形象。市价低于每股净资产的股票，就象售价低于成本的商品一样，属于"处理品"。当然，"处理品"也不是没有购买价值，问题在于该公司今后是否有转机，或者购入后经过资产重组能否提高获利能力，是市价与每股净资产之间的比值，比值越低意味着风险越低。市净率的作用还体现在可以作为确定新发行股票初始价格的参照标准。如果股票按照溢价发行的方法发行的话，要考虑按市场平均投资潜力状况来定溢价幅度，这时股市各种类似股票的平均市盈率便可作为参照标准。市净率意味着股票价格相对于公司的净资产的比率。因此，市净率低意味着投资风险小，万一上市公司倒闭，清偿的时候可以收回更多成本。所以，市净率低好。市净率是反映每股市价和每股净资产的比率。市净率=每股市价/每股净资产。市净率可以用于投资分析。每股净资产是股票的帐面价值，他是用成本计量的；每股市价是这些资产的现时市场价值，是证券市场交易的结果。一般认为，市价高于帐面价值时企业资产的质量较好，有发展潜力；反之则质量较差，没有发展前景。市净率侧重于对未来盈利能力的期望。在牛仔网的交易里，大部分交易成功的股票都是按照市净率的高低成交的，所以市净率的高低从第三方数据就体现出来它的重要性。总而言之，市净率最大的用处就是在牛市可能开始的时候评估安全边际和可能的空间。一般A股而言，牛市开始前走牛的板块大部分市净率都在2-3之间，顶一般在10倍左右，比如2012年12月4日-2014年2月25日这段牛市。超出此区间的时间都非常的少。

1. 市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。市净率可用于投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低；但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。2. 市净率的计算方法是：市净率=（p/bv）即：每股市价(p)/每股净资产(book value)。3. 股票净值即：公司资本金、资本公积金、资本公益金、法定公积金、任意公积金、未分配盈余等项目的合计，它代表全体股东共同享有的权益，也称净资产。净资产的多少是由股份公司经营状况决定的，股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，因此股东所拥有的权益也越多。

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