有按揭房怎样二次贷款2万，已贷款房没还清如何二次贷款

1，已贷款房没还清如何二次贷款

二套房贷的话，首付款增加至百分之四十，利率执行标准利率，个人商业贷年利率 5年以上5.94%。公积金贷的话，按第一套房贷对待。如果一套房剩余贷款不多的话，还清第一套，然后第二套首付就可以百分之二十，利率打七折，

已贷款房没还清如何二次贷款

2，房子二次贷款怎么贷

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。贷款条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房子二次贷款怎么贷

3，正在按揭的房子可以申请二次贷款吗

正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：　　1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;　　2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;　　3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;　　4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。　　所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

正在按揭的房子可以申请二次贷款吗