建行惠懂你贷款条件，建设银行个人贷款需要什么条件

1，建设银行个人贷款需要什么条件

条件是给遵守条件的人准备的，只要你有交首付和还贷的能力，有正当的职业，向银行提出申请等、担保物：有还款能力基本条件是

建设银行个人贷款需要什么条件

2，建行房贷贷款办理条件

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

打造最专业的回答！ 1.以前是享受8.5折利率优惠的 2.两年之内拖延还款在两次以内这两条是必须满足。然后就是根据人行规定，享受7折利率一般是要求房屋为本人名下第一套普通自住房或者名下购买的第一套改善性住房。所谓第二套住房和改善性要区分一下，第二套住房是指本人名下已经有一套完全可以供自己家人居住的房屋了，然后再去买一套。而改善性住房指的是本人名下已经有一套住房，但是基本上不能满足自己的居住需求，需要再买一套改善居住环境。普通自住房和非普通自住房主要是看两个标准：按照成都市房屋管理部门规定，144平米以下的住房为普通住房，但是房屋容积率（建筑居住总人口/建筑占地面积）必须大于1。自住房的意思是说房屋必须自己住的，不能买来当商用房或者是购买目的就是出租的。以上资料仅供参考，具体还需要咨询贷款经办银行。办理流程为携带身份证和借款合同到经办银行申请。

建行房贷贷款办理条件

3，建行贷款有什么条件

基本规定：　　1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。　　2.贷款额度：最低额度10万元，最高授信额度500万元。　　3.贷款期限：贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年；　　4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；　　5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。　　6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。　　7.需要提供的申请材料：　　（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；　　（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；　　（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；　　（4）贷款用途证明（如购货合同等）；　　（5）生产经营活动的纳税证明；　　（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；　　（7）建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；　　（8）建设银行需要的其他资料。　　办理流程：　　1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；　　2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；　　3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；　　4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；　　5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

现在都年底了，国有四大银行几乎都没有钱贷出来了，即使你自己把资料都做全了，交上去也要等到明年一季度末有可能给你下款，如果你真的需要贷款，现在只有找部分商业银行咯，再过个把月，估计商业银行都贷不出来了，如果你自己准备资料到银行贷款，你就只有一直等，等几个月说不定还不得给你放款，因为银行也要赚钱咯，会首先把中介给的单子先做了，建议你最好找个中介，别人途径比你多，好放款，不过手续费的点子就看你自己去谈咯。

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4，在建行办理个人贷款要什么条件没有带户口博可以不

建行办理个人贷款要条件：一、是否有固定的收入贷款申请人的条件审核，第一点是个人是否有着稳定的收入，主要通过个人工资明细表呈现，个人进行贷款申请时，需向银行提交最近6个月的工资明细表，如果收入稳定，贷款申请的第一个条件满足，在其它条件满足下将予以贷款的申请。二、是否年满18岁到50岁向中国建设银行申请贷款人必须满足年龄18~50岁的条件，确保个人能够在65岁之前将贷款全部还清，不满18周岁，超过50周岁的个人，一般本行不对其进行贷款的审核通过。三、是否有担保和抵押除购房贷款外，个人向中国建设银行申请贷款，需要有担保和抵押，有担保人和相应财产的抵押物，同时满足其它的贷款申请条件，建行将予以低押款的申请。四、是否有个人信用不良记录最后一个条件为个人信用的审核，贷款申请人以往如果出现不良个人信用度，贷款的申请相对困难，没有不良信用记录的个人，一般贷款的申请在满足以上条件之后可顺利通过。

要带户口本,身份证,合同个人贷款（Personal loans） [编辑本段]个人贷款概述个人贷款，又称零售贷款业务是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。中国个人贷款现在已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。 [编辑本段]个人贷款种类一、个人住房贷款 1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 3、个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。二、个人汽车消费贷款三、个人耐用消费品贷款四、个人消费贷款五、个人小额信用贷款 [编辑本段]个人贷款程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； 2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； 3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。 [编辑本段]个人贷款对象及条件一、贷款对象 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。二、同时具备下列条件 1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。三、需出具及提供的资料 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。 [编辑本段]个人贷款的偿还方式 1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款； 2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。 [编辑本段]个人委托贷款个人委托贷款是指由委托人提供资金，受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。银行开办个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用并协助收回，不承担任何形式的贷款风险。适用对象：委托人须与银行签订个人委托贷款协议、所提供的委托贷款资金来源须清楚合法并具有支配权、委托人须为具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人；借款人须由委托人确定、在中国境内有固定的居所、当地常住户口和完全民事行为能力、有固定职业和稳定的收入、具有较强的还款能力的自然人和信用良好、年检合格、符合委托人和银行其他条件的企事业法人、其他经济组织、个体工商户，目前借款人暂定为自然人。中国人个贷款的公司在深圳首先开始试点经营，现在在全国各地涌现出了发展的萌芽，有北京宜信汇才，深圳市信安投资咨询有限公司（又称“信安易贷”），中安信业，汇丰银行，渣打银行也都在争抢这一份蛋糕。

要带户口本的。贷款条件主要是要有抵押财产

要带户口本，户口本和身份正必须带是因为银行的工作人员要对贷款当事人的身份进行核查

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