1，咨询工行按揭贷款有什么优惠政策

相对来说，工行的制度较规范，技术手段先进，人员素质较高，但真不敢说较其他行有什么优惠政策，目前对房贷控制还是比较严的，工行也不例外，并且在执行国家政策方面来说是最严格的。

咨询工行按揭贷款有什么优惠政策

2，中国工商银行贷款条件

有稳定的收入和还本付息的能力，这是贷款的必须条件。
如果没有关系不可能申请下来
您好，您可以试试办理创业贷款。 创业贷款是指各银行为支持民营经济、私营企业、个体经营者的发展，遵循国家有关政策，推出面向个人、用于从事生产和经营活动资金需要的贷款，旨在帮助急需发展事业的个人尽早实现目标。 银行对贷款申请者的要求 （1）年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所； （2）持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力； （3）借款人投资项目已有一定的自有资金； （4）贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资； （5）在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。 贷款申请者需提供申请资料 （1）借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明； （2）个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件； （3）营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料； （4）担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵（质）押的证明，本行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价所告。
1、若没有固定收入，但是你有房产或者汽车等大额财产也可以的。可以申请房产抵押贷款。若是没有的话，你爱人有稳定的工作和良好的信用度话，可以让你爱人申请。 2、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=aijiarenle。若需要详细了解，和我联系。见我用户名。

中国工商银行贷款条件

3，去工商银行办理个人住房贷款需要具备哪些条件

一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；6. 我行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。　　一、贷款对象　　个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。　　二、贷款基本条件　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；　　3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；　　5. 我行规定的其他条件。　　三、贷款额度　　我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。　　四、贷款期限　　最高不超过三十年。　　五、须提供的资料　　申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：　　1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；　　2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；　　3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；　　4. 开发商开具的首期付款证明；　　5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；　　6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；　　8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；　　9. 我行要求提供的其它文件或资料。　　我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给您回复意见。　　如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。

去工商银行办理个人住房贷款需要具备哪些条件

4，工商银行住房贷款政策有哪些条款

工商银行关于住房贷款的具体政策(1)住房公积金贷款。个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。①贷款对象：缴存仕房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。⑧贷款基本条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力*③贷款额度：各市住房公积金管理规定的贷款限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理咨询。④贷款利率：按照中国工商银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。⑤贷款期限：各市住房公积金管理制定的贷款期限不同，一般有长10年和长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理小心咨询。⑥须提供的资料：具有法律效力的身份证件：什房公积金储蓄卡及借款人名李；合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修仆房自筹资金证明；使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶仕房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；市住房公积金管理和贷款银行要求提供的其他资料。(2)商业贷款。个人商业用房贷款是指中国工商银行向借款人发放的购置自营性商业用房和白用用房的贷款o①贷款对象：具有完全民事行为能力的白然人。②贷款基本条件：自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；有中国工商银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；有购买商业用房或用房的合同或协议；所购商业用房或用房价格基本符合中国工商银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总购房款的40％；中国工商银行规定的其他条件。③贷款额度：中国工两银行发放的个人商业则房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、用房全部价款(二者以低者为难)的印％。④贷款利率：贷款期限6个月以下(含6个月)的：贷款年利率为5．4％；贷款期限6个月到1午(含1年)的：贷款年利率为5．85％。贷款期限1年到3年(含3年)的：贷款年利率为6．旧gn。贷款期限3年到5年(含5年)的：贷款年利率为6．12％。贷款期限5年以上的：贷款年利率为6．39％!⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年。⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年。⑥须提供的资料：申请借款时，应填写肿国上商银行个人住房贷款申请审批表》，并向中国r商银行提交如下文件：身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件：中国丁商银行认可部门出具的借款人经济收人或偿债能力证明；符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件；抵押物或质押物清单、枚届证明、合处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；中国工商银行要求提供的其他文件或资料。中国工商银行工作人员收妥借款申请及规定的文件后作程序进行调查、核验，并尽快回复意见。如同意借款申请，中国工商银行工作人员会通知在规定的时间、地点办理或由中国工商银行代办理保险、公证、抵押登记等手续，并签订借款合同等法律文件
只能归还原来的贷款，重新申请。最好先咨询能不能申请，再做归还。

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