企业商业贷款怎么贷，商业贷款如何贷

1，商业贷款如何贷

一、贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5）有购买住房的合同或协议； 6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 7）贷款行规定的其他条件。二、应提供材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 2)职业和收入证明； 3)购房合同或意向书等有关证明材料； 4)占房价款30%的首期付款证明； 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。三、办理手续建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 1）建行经办机构对借款人的申请进行审批。 2）借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 3）办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 4）借款合同生效，资金划入开发商账户。

商业贷款如何贷

2，如何办理商业贷款

一般开发商会告诉你我在重复一遍 1 签署商品房买卖合同或二手房买卖合同 2 新房是：买受人需提供个人身份证原件复印件户口本原件复印件银行提供：个人住房商业性贷款借款合同活个人住房公积金借款合同一式五份房地产抵押合同开发商提供：商品房买卖合同原件资质证书。（如是住房公积金贷款还需住房公积金管理中心提供相关文本） 3 二手房：出卖人和买受人均需提供个人身份证原件复印件户口本原件复印件买受人还提供结婚证复印件银行存款证明及个人信用证明工作单位工作及收入证明 4 费用：房地产抵押评估费为成交价或房屋评估价的千分之五手续费为贷款额的千分之三-千分之五备案费为万分之三-万分之五

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 基本条件是：（1）一是中国大陆居民;（2）二是有稳定的住址和工作或经营地点;（3）三是有稳定的收入来源;（4）四是无不良信用记录 ~~~~~~~全国放贷~~~放贷前~~~~~无任何手续费~~~~~~~~~~~~~~ 如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好！易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易融网会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题.~~~~~~~~~~~~~~~

如何办理商业贷款

3，创业贷款如何贷

银行可办理助业贷款开通流程（以中国工商银行为例）申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。客户申请贷款须提供如下资料：1、填写贷款申请表。2、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。3、经年检的营业执照（或有效营运证、商户经营证、摊位证等）及经营场所产权证明或承包、租赁证明资料。4、反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料。5、贷款行要求的其他材料。扩展资料1、主要方式创业贷款主要有以下三种选择方式，创业者可视情况选择适合自己的创业贷款。2、个人创业（1）创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。（2）对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照中国人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。3、商业抵押（1）银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。（2）如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。4、保证贷款如果没有存单、国债，也没有保单，但妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象。参考资料：搜狗百科-创业贷款

银行可办理助业贷款开通流程（以中国工商银行为例）申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。客户申请贷款须提供如下资料：1.填写贷款申请表。2.借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。3.经年检的营业执照（或有效营运证、商户经营证、摊位证等）及经营场所产权证明或承包、租赁证明资料。4.反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料。5.贷款行要求的其他材料。扩展资料：一.贷款额度个人助业贷款单户（含借款人及其配偶、借款人名下经营实体，下同）贷款金额最高50万元。其中以信用方式单户贷款金额按如下原则确定（借款人信用等级评定结果须在C级（含）以上）：1. 符合我行信用贷款条件的个人客户，单户贷款金额最高不超过50万元。2.我行存量个人贷款客户，且贷款期间无任何逾期记录的，单户贷款金额最高不超过50万元。3.其他个人客户单户贷款金额最高不超过20万元。二.贷款期限个人助业贷款期限原则上为6个月，最长不超过1年。三.利率信息按照中国人民银行及总分行相关规定执行。四.还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、按月付息到期一次性还本还款法或“随心还”还款法。责任声明：本页面内容仅供参考，部分内容以当地分行公告与具体规定为准。个人助业贷款-中国工商银行网站参考资料：个人助业贷款-中国工商银行网站

可去银行办理助业贷款。开通流程（以中国工商银行为例）：1、申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。2、客户申请贷款须提供如下资料：（1）填写贷款申请表。（2；借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。（3）经年检的营业执照（或有效营运证、商户经营证、摊位证等）及经营场所产权证明或承包、租赁证明资料。（4）反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料。（5）贷款行要求的其他材料.扩展资料：创业贷款”都有一定“门槛”：银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”。向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文---《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段，尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理，使企业的资金度、诚信度透明。只有这样，个人创业贷款才能走得更远、更稳。参考资料：个人助业贷款-中国工商银行网站

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