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1，公积金购房贷款如何计算

1、可贷额度=每月家庭公积金总和÷12%×35%×12个月×贷款年数； 2、公积金贷款最高限额为10万元，同时不得超过所购房产合同价格的80%； 3、购买二手房，贷款总额不超过总房价的50%，最长期限为10年。

公积金购房贷款如何计算

2，住房公积金贷款计算

第一次支付额：房价总额+购房费用=75×（20+4%）=18万元 储蓄支付首付额为18-10=8万元 组合贷款总额为75×80%=60万元 商业贷款为20万元，公积金贷款40万元 代入组合贷款计算器 得等额本金法下月需还款3,297.46等额本息法下月需还款4,258.33元 上浮几率p为45%时，该贷款可看作n重伯努利分布（n为计息期数），风险=np（1-p）=89.1
我是按照你首付百分之30，然后贷款20年还完，而且是你的第一套住房来算的。房款总额：378000元贷款总额：264600元还款总额：380485.59元支付利息款：115885.59元首期付款：11340元贷款月数：240个月月均还款：1585.36元但是我个人建议如果你是买第一套房子的话还是用商业贷款合适。找个还有七折优惠的，只要是七折优惠贵不了多少的。因为等以后你可以拿公积金买第二套房子，这样不会涉及到你第二套住房利息变多的问题，相当于和买第一套房子利息是一样的！最后祝兄弟你有个幸福的家庭！

住房公积金贷款计算

3，个人买房公积金贷款计算器

个人买房公积金贷款计算器样板 最新利率 住房公积金个人月缴存额： 元 缴存比例： % 配偶住房公积金个人月缴存额： 元 缴存比例： % 房屋评估价值或实际购房款： 元 房屋性质： 政策性住房 其它 贷款申请年限： 年 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 个人信用等级： aaa级 aa级 其它 计算结果： 您可以申请的最高贷款额度是： 万元 您所需要的贷款额度： 万元 （注：不能高于上述额度） 请选择还款方式： 等额均还方式计算结果： 月均还款额： 元 本息合计： 元 等额本金方式计算结果： 首月还款额： 元 本息合计： 元 自由还款方式计算结果： 最低还款额： 元 最后期本金： 元 最后期利息： 元 总偿还利息： 元 注：公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款 月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少 年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额
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4，公积金利率贷款计算器

等额本息计算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率
公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
等额本金还款方式月还款额计算公式： 　　　　　　　　 贷款本金 　　每月还款额＝　　　　　＋(贷款本金－已归还本金累计额)×月利率=2129元 　　　　　　　　 贷款月数

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