办理房贷必须有信用卡？如何办理？

1. 为何办理信用卡能帮助房贷申请

在现代社会，信用卡是一种普及程度极高的信用工具，申请信用卡所需的信息和流程已经规范化，甚至有些信用卡可以免费申请。因此，申请过信用卡且使用良好、信用记录较好的贷款申请人，将会更加容易获得贷款银行的审批。

2. 如何开通信用卡

开通信用卡通常有两种方式：

自行选择信用卡申请渠道：可以通过银行网站、手机银行、银行柜台等多种途径进行申请。但需要注意的是，在申请信用卡时一定要尽量保证资料的真实性和完整性。

银行主动推荐：有些银行针对高意愿贷款客户会主动推荐信用卡，此种方式一般审批较快，且客户资料已经得到银行较高的认可度。

3. 信用卡如何使用才能更好地帮助申请房贷

为了更好地帮助申请房贷，使用信用卡时注意以下事项：

定期还款，不要逾期：良好的还款记录是在贷款申请过程中一项不可或缺的关键因素。

要合理使用信用卡：切勿将信用卡当成借贷的工具，使用时要遵循自身还款能力，同时也要注意个人财务的主次分明。例如，在日常生活中，可以将家庭日常开支、水电费、电话费等固定及必要开支通过信用卡支付。

养成不超过信用额度50%的消费习惯：若超过信用额度，不仅会在信用卡的还款时出现困难，更重要的是，可能对个人的信用记录造成较大的影响。

合理使用分期付款功能：在仅供应付临时或特殊支出，而手头流动资产不足的情况下，选择分期付款，可以缓解现金流紧张的问题。要注意的是，分期付款的利率较高，应适度使用，避免滥用。

4. 房贷申请材料中与信用卡相关的注意点

在进行房贷申请时，申请人需要提交一定量的个人资料。与信用卡相关的资料包括：

信用卡对账单：为了证明自身有足够的还款能力，需要提交信用卡对账单，体现自身的信用记录。

信用卡不良记录说明：若之前存在过一些信用卡逾期、欠款等不良记录，在申请房贷时需主动说明具体原因及处理方式，并提供相关证明材料。

总之，信用卡在房贷申请中起到的作用是非常积极的。通过合理的使用信用卡，不仅可以构建自身的良好信用记录，便于申请房贷，还可以增强个人的境外游消费能力、享受优惠购物服务等。但在申请和使用信用卡时，要时刻注意自身的还款能力、消费主次分明和信用记录的保持。如此才能体现信用卡真正的信用作用，为申请房贷增加更多的筹码。

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