1,房屋抵押贷款怎么贷

直接申请就可以,需要房屋手续齐全。

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2,房屋抵押贷款怎么贷具体流程是什么

首先不是所有三证齐全的房子才可以贷款,再着没有什么80平米的限制,还有房龄大于20年也没有这种限制,至少我所在的城市没有。 具体流程你可以这样: 寻求中介(略微多个千八百的后期办理顺利)——中介会推荐评估公司——出具评估报告——银行、房管局核查手续——抵押——银行放款 基本就是这个流程,你对这个不了解,找个中介或者这方面朋友比较好,最好是当地房管局的。 当然,你可以通过银行和房管局朋友咨询!
抵押贷款要的是两证齐全(房产证、土地证)。房龄是有限制的。抵押贷款银行是可以直接受理的,不一定要找担保公司,只是需要你出具评估报告(银行指定的评估公司)。
先到银行,带上房证、户口本、身份证、结婚证,然后银行审查,合格了会给你出具评估委托书,拿到房产中心的评估窗口,评估报告出来后,回银行,银行给你一对资料你再拿到房产中心办抵押(他项权证),证下来再会银行,几天之后就放款了

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3,房产抵押贷款流程是怎样的

1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。这个过程可以自己去花时间来评估了解,如果觉得自己没时间和不一定能了解的全面,可以找类似97房贷网的贷款服务中介来协助完成,以节省成本,提高成功贷款的几率。 2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料,进行正式评估,以确定是否放贷,和批贷多少额度,多长期限,利率多少等。 3、对于银行不批贷的借款人,回头继续整理自己的贷款资料,通过咨询或者是自行查漏补缺,也可以咨询贷款服务机构,协助,以增加更多的证明材料,进行再次递交审批。第一次通过审批的,如果银行批复的贷款额度、期限、和执行利率符合自己的预期,那么就进行下一步的借款合同的签订准备。如果达不到自己的满意的,可以继续尝试申请其他行贷款产品,流程类似。 4、同意银行的相关批复后,接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。确认后办理房屋所有权证、国有土地使用证办理抵押登记手续。办理完抵押登记手续。产权、国土、抵押合同交银行存档。 5、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。

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