有房贷征信花了还能贷款吗，我有房贷但是征信不好还能贷款嘛
来源：整理 编辑：企业信用 2023-08-06 08:47:49
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1，我有房贷但是征信不好还能贷款嘛
具体还是得看征信有多不好的，网贷对征信的要求会比较低，一证贷、极速贷、手机贷这些不算严格
2，征信花了还能贷款吗
下面那个银行的骗子，征信花了银行都是秒拒还贷，我笑了，只能搞黑户口子一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
3，大家谁知道现在征信花可以买房子吗
征信花了是指在征信记录中显示申请记录次数过多，比如会显示“贷款审批”、”信用卡审批”、“保前审查”等过个查询记录。但是征信花了并不意味着逾期次数记录过多，能否贷款买房取决于借贷人的征信记录情况。如果只是两次左右的逾期，即使征信花了，其实也不用担心，其他条件都符合的前提下银行酌情考虑还是会给予贷款买房审批通过的。同时如果能提供非恶意逾期证明的话，申请通过的几率也会得以提高。申请贷款买房时，对于征信主要有下面几方面的要求：1.银行审批房贷资格会参考个人或夫妻双方近2年的信用逾期次数，如果2年内连续3次或累计6次逾期，将不能获得贷款资格；2.有的用户个人征信有逾期，但不是直接影响因素的，建议用户先往银行存入一定金额的存款。银行会开具一个定期存款的存单证明，这就可以提高通过率；3.仅有一两次的信用卡逾期银行一般不会拒绝贷款，但是不排除会提高首付款比例或提高贷款利率。征信花了虽然不会直接影响房贷审批，但是太花会影响网上贷款或信用卡的审批通过，也可能会给银行造成误解是否申请贷款次数过多。征信花不代表征信有逾期记录。买房只看有没有逾期，信用是否良好，所以你买房没问题。
4，我本人征信有点花 还可以拿房产证抵押贷款吗
不可以的。因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款行规定的其他条件。扩展资料：借款人需要提供贷款信息（1）有效的识别1、借款人及其妻子的身份证（正本及影印本各两份）；2、户口（原件复印件一份）；3、结婚证书（正本一份，副本一份）；4、未婚人士需填写《未婚人士声明书》，我行保留原件；5、离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明（正本和副本）；6、拟买房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）实际拥有的完整房屋的房产证复印件。（2）收入证明或能证明借款人收入和还款能力的相关材料1、工资收入证明：标准银行证明或公司介绍信；2、除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外，借款人还需支付三个月的银行对账单明细（银行盖章确认）；3、租赁收入（租赁合同正本一份、副本一份）；4、其他权利凭证（如存单、国债、投资保险单等）；5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。参考资料：百度百科-房产抵押贷款不可以。因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款行规定的其他条件。扩展资料：借款人需要提供的贷款资料一、有效身份证明1、借款人及其妻子的身份证（正本及影印本各两份）；2、户口（原件复印件一份）；3、结婚证书（正本一份，副本一份）；4、未婚人士需填写《未婚人士声明书》，我行保留原件；5、离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明（正本和副本）；6、拟买房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）实际拥有的完整房屋的房产证复印件。二、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料1、工资收入证明：标准银行证明或公司介绍信；2、除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外，借款人还需支付三个月的银行对账单明细（银行盖章确认）；3、租赁收入（租赁合同正本一份、副本一份）；4、其他权利凭证（如存单、国债、投资保险单等）；5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。参考资料来源：搜狗百科-房产抵押贷款参考资料来源：搜狗百科-住房贷款所谓的征信不良都有具体的参数，通常看近俩年内的，一般不超过连3累9是银行，持牌资方大多是连4累12之类，因人而异，还款能力，是否有二套房有差异！抵押物的房产需是现房！房产价值的七成左右去除一次抵押还有余额！二次质押通常等额本息的还款方式！较少数的先息后本，利率变动是按放款方的选择，如银行，私人！可无视征信，就看价值，灵活操作
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