房产抵押贷款多久能下款，用房子做抵押贷款多长时间能下来

1，用房子做抵押贷款多长时间能下来

一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：1. 借款人在银行开立活期存款帐户；2. 准备贷款要求的资料；3. 去银行指定机构评估房产；4. 面前银行；5. 银行报卷和审批；6. 审批通过下批贷函；7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8. 分行约额度；9. 银行放款；10. 银行贷后审查；11. 借款人偿还本息。

用房子做抵押贷款多长时间能下来

2，房子抵押贷款多久放款

一般是45个工作日左右放款的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

一般25个工作日左右。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行贷后审查；11、借款人偿还本息。

房子抵押贷款多久放款