本文目录一览

1，什么是产权交易

答：产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。包括三方面内容： 1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。 2、产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产所有者或所有者的代理者。 3、产权交易在内容上可以分为两个不同层次：第一个层次是企业财产所有权的转让；第二个层次是在保持企业财产所有权不变的前提下，
就是中介公司，產權指的就是房屋
产权交易公司是做什么的啊？ 它是属于中介的

什么是产权交易

2，产权交易是指什么

产权交易是指交易双方当事人,依照法律规定和合同约定,通过购买、出售、兼并、拍卖等方式,将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人,而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产收益的行为；是多层资本市场的重要组成部分；其职能是为产权转让提供条件和综合配套服务；开展政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征。

产权交易是指什么

3，产权交易服务中心是干嘛的啊

产权交易服务中心是工商行政管理局注册登记设立的产权交易专业机构，依法组织国有、集体产权交易。 主要业务范围： 依照国家法律、法规政策规定组织国有、集体企业整体或部分产权转让；企业存量资产、实物资产转让；专利权、专有技术等技术产权和商标权、特许经营权、使用权等无形资产的转让；为客户代找买方、卖方；协助客户策划企业的资产重组、收购、兼并、破产 等事宜；对产权交易进行鉴证、组织交易、代理交易。麻烦采纳，谢谢!
北 京文化产权交易中心 可以进行实物藏品交 易，国有文化产 权交易， 文化 投 融 资等等 。

产权交易服务中心是干嘛的啊

4，谁能详细的讲一下房屋产权交易

房产交易税费计算表 http://ask.koubei.com/question/1407042302240.html 如何办理房屋产权过户登记的手续？ http://ask.koubei.com/question/1406112716662.html 房屋产权交易有哪些程序？ http://wenwen.sogou.com/z/q704039792.htm 二手房交易的税费 http://economy.enorth.com.cn/system/2006/06/09/001327097.shtml 。。。。。。 您提的问题，内涵很丰富，建议买本房产交易的书来看。

5，知识产权的交易有几种方式

知识产权交易可以采取下列方式进行： （一）竞价转让； 所谓竞价转让，就是产权出让时通过公开征集，产生复数以上的意愿受让人，采用竞争交易的方式，通过价格或受让条件的差异来选择受让方的过程。 竞价方式的选择可以根据标的的不同灵活运用，国内的产权交易机构在操作企业转制出售过程中，已逐步摸索出一套行之有效的竞价方式，主要有评审法、一次报价法、限次报价法、不限次报价法或电子报价法。这些方式不仅适应了产权交易的特点和要求，而且还充分发挥市场的价格发现功能，选择出企业改制的最终受让方。 （二）协议转让； 所谓协议转让，就是产权出让时产生一个意愿受让人，采用协议交易的方式来达成交易的过程。 （三）国家法律、法规规定的其他方式。

6，房屋产权转让需要些什么手续和费用

好！ 一、二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。 二、更名费等如何计算？ 经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米） 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价（优惠价）房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 另外和原单位按产权比例分成 转 移 登 记 · 　　因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 -------------------------------------------------------------------------------- 一、申请办理转移登记材料 （一） 房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件） （二） 申请人身份证明： 1、单位申请人： 　（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负 　　　 责人身份证明； 　（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) 　（3）委托办理的，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件） 2、个人申请人： 　（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件） 　（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件) （三） 转移登记分别应提交的证明文件 1、新建商品房买卖（首次） 　　　登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（有偿用地）。 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件； 　（7）外国驻华使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准购房文件。 2、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（划拨用地）； 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）经济适用住房购房资格审核表（2001年5月1日以后签订购房合同的）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）契税完税或减免税凭证； 　（5）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）； 　（7）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书（原件）。 3、已购公有住房买卖 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）房屋买卖合同（原件）； 　（3）原公房购房合同； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没 　　　 有附图、表的，可不提交）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）补交土地出让金的证明； 　（7）已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明； 　（8）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已 　　　 经批复的房屋再出售的，不再提交； 　（9）"Ｏ二六"单位的房屋，提交"Ｏ二六"单位的批准出售证明。 4、已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房管理的房屋） 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）房屋买卖合同（原件）； 　（3）契税完税或减免税凭证； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）； 　（5）补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明； 　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已 　　　 经批复的房屋再出售的，不再提交； 　（7）已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综 　　　 合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）。 5、存量房屋买卖 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）房屋买卖合同（原件）； 　（3）契税完税或减免税凭证； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）； 　（5）国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）； 　（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；（7）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的， 　　　 提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；（8）外国驻华大使 　　　 馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件。 6、房屋继承、遗赠申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书； 　（3）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）； 　（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)。 7、房屋赠与 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）赠与（受赠）公证书（原件）； 　（3）契税完税或减免税凭证； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有 　　　 附图、表的，可不提交）； 　（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与 　　　 的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； 　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已 　　　 经批复的房屋再次赠与的，不再提交； 　（7）国有土地使用证（整宗房地产）； 　（8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。 8、房屋交换 　（1）换入方的原房屋所有权证（原件）、换出方的房屋所有权证； 　（2）房屋交换合同（原件）； 　（3）契税完税或减免税凭证； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有 　　　 附图、表的，可不提交）； 　（5）已购成本价公有住房交换的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中央产已购成本价公有住房 　　　 交换的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明； 　（6）双方的国有土地使用证（整宗房地产）； 　（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）； 　（8）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交换房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已 　　　 经批复的房屋再交换的，不再提交。 9、企业改制、作价出资、合并、分立、注销 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）国有土地使用证； 　（3）改制出资、合并、分立的文件、合同； 　（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）准许继续使用原划拨用地的批准文件（划拨土地）； 　（7）企业注销的，提交清算组的清算报告。 10、房屋调拨（机关、有隶属关系的全民所有制单位） 　（1）原房屋所有权证（原件）； 　（2）国有土地使用证； 　（3）房屋调拨文件、调拨双方的房屋产权移交协议（原件）； 　（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）划拨土地转让批准文件（划拨土地）。 11、房屋拍卖 　（1）原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记； 　（2）房屋转让合同（原件，法院判决的除外）； 　（3）委托拍卖合同、拍卖成交确认书； 　（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）； 　（5）国有土地使用证（整宗房地产）； 　（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）； 　（7）生效的法院判决书（调解书）、裁定书； 　（8）单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）； 　（9）契税完税或减免税凭证。 12、法院判决、仲裁机关裁决房屋转移 　（1）原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记； 　（2）生效的法院判决书（调解书）、裁定书、仲裁裁决书； 　（3）单方申请登记的提交协助执行通知书（原件）； 　（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）国有土地使用证（整宗房地产）； 　（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。 13、夫妻离婚涉及房屋转移 　（1）原房屋所有权证； 　（2）离婚证； 　（3）离婚财产归属协议（协议离婚）或生效的法院判决书（法院判决离婚；权利人一方申请的）或经公证的离 　　　 婚财产归属协议（权利人一方申请的）； 　（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有 　　　 附图、表的，可不提交）； 　（5）契税完税或减免税凭证。 注 意 事 项 ★申请人应当对所提交材料的真实性负责 ★ 所有复印件需用A4纸复印，同时加盖单位公章 -------------------------------------------------------------------------------- 二、转移登记时限 　　符合房屋所有权转移登记条件的，应当自受理之日起20个工作日内完成登记工作。登记部门认为需要公告的，公告时间除外。 -------------------------------------------------------------------------------- 三、房屋所有权转移登记申请书及相关表格 1、房屋所有权转移登记申请书 及 填写说明 2、授权委托书 3、房屋状况附表 及 填写说明

文章TAG：产权交易产权  产权交易  交易  
下一篇