深圳公积金贷款，深圳多人住房公积金贷款规定及操作详解

1. 深圳公积金贷款介绍

深圳市住房公积金管理中心于1996年成立，是深圳市政府授权的公积金缴存银行、贷款银行，是深圳市唯一的公积金管理机构。公积金贷款是指个人或单位员工，通过缴存住房公积金，向住房公积金管理中心申请贷款购买、建造、翻修住房的一种融资方式。

多人住房公积金贷款是指申请人与另外一名或多名单位员工共同购买住房，以共同缴存的住房公积金为还款来源，按照各自缴存比例进行授信的贷款方式。多人住房公积金贷款申请人必须满足以下条件：

申请人必须与共同申请人关系合法、合理；

缴存住房公积金的申请人和共同申请人必须是单位员工；

缴存住房公积金的申请人和共同申请人必须有连续36个月或以上的公积金缴存记录，并在当月缴存额不低于最低基数；

贷款购房的面积不得超过深圳市规定的住房建筑面积上限；

申请人和共同申请人的月收入需满足深圳市规定的贷款额度要求。

申请深圳多人住房公积金贷款需要进行以下操作：

申请人与共同申请人需要一起到住房公积金管理中心申请；

提供公积金缴存证明、收入证明等相关证明材料。

按照深圳市规定的贷款额度要求提交申请表格，等待审批。

审批通过，签署贷款合同并缴纳相关手续费后，可以开始购房。

多人住房公积金贷款相比其他贷款方式，有以下优势：

减轻购房压力：多人共同缴存公积金，分摊购房成本，减轻个人负担；

提高贷款额度：多人联名贷款可以提高贷款额度，增加购房能力；

降低贷款利率：多人住房公积金贷款的利率较低，优于其他贷款方式。

多人住房公积金贷款的还款方式通常有以下三种：

等额本息还款方式：每月偿还固定金额的贷款本金和利息；

等额本金还款方式：每月偿还逐渐减少的贷款本金和固定利息；

按月付息，到期还本：每月只偿还贷款利息，到期一次性偿还贷款本金。

深圳多人住房公积金贷款逾期还款将会影响个人信用记录，对个人贷款申请和信用评级有不利影响。提前还款可以减轻还款压力，并减少贷款利息支出。

申请深圳多人住房公积金贷款需要注意以下事项：

贷款申请人和共同申请人必须是单位员工并有连续36个月公积金缴存记录；

贷款购房的面积不得超过深圳市规定的住房面积上限；

贷款申请人和共同申请人的月收入需满足规定的贷款额度要求；

贷款逾期还款将会影响个人信用记录，提前还款可以减轻还款压力。

以上就是深圳多人住房公积金贷款的相关规定及操作详解，希望对需要购房的朋友有所帮助。