建行提前还房贷预约不上，我在建行办的房贷合同是一年后可提前还款现在一年多了也和银
来源：整理 编辑：企业信用 2023-07-16 19:15:31
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1，我在建行办的房贷合同是一年后可提前还款现在一年多了也和银
跟贷款经办银行打电话咨询确认。一般来说，房贷提前还款必须提前一个月向贷款银行申请，得到银行的通知后，按照约定的时间和地点还清部分贷款或所有贷款。你好！去该银行问问仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2，关于天津建行房贷提前还款的问题
建行 提前还款 正常时提前预约一个月 不过现在建行可以当天清贷 不用预约。 预约不用本人去 不过清贷须本人带着银行借款合同 还有还款存折 身份证等 去银行办理清代手续天津星火贷款 刘海我也是在建行办的贷款，可以提前还的，只要你提前跟你的银行客户经理预约下提前还款。关于违约金，只要你还款满一年，就不收取了。
3，两年前贷款买房现在想提前还贷今天去建设银行申请却被告知预
个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
4，建行住房贷款提前还
建行房贷提前还款，需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。建设银行房贷还款方式建行房贷还款有两种，一个是等额本息，就是每个月的还款额是固定的，适合提前还款。另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还。根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。我只能提供算法，具体算的比较复杂，一般都是电脑才算得出来。非常非常复杂。首先你第一个月的本金是22.3万，利率是4.2%/12=0.35%(月利率）第一个月的利息就是223000*0.35%=780.50元每个月还1671.94就相当于你还了1671.94-780.50=891.44元的本金和780.50的利息。那么第二个月的本金就是223000-891.44=222108.56元，利率不变0.35%那么第二个月的利息就是222108.56*0.35%=777.37996=777.38元以此类推。你还的1671.94中本金比例增加、利息比例减小，总额=1671.94元如果每年提前还2万元，就等于第二年假如本金还剩213000元，那么还了2万元就只有193000元，那你第一个月的利息就是193000*0.35%=675.5元。当然，其实你只要提前还了，为了让你最后一年最后一个月将本金和利息还清，又保证是每个月还款金额一致，所以经过电脑计算后，你每个月还的钱就少于1671.94元了。这个算最好去建行叫他打个还款计划清单给你，带你本人的身份证和卡（或折）我是做个贷的，分给我吧，非常明确了。
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