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1，用房产证去银行抵押贷款怎么办理

先拿上你的房产证、土地使用证，身份证、户口本、结婚证，与银行联系，达成意向性后，请评估公司评估，配合银行完成调查报告，银行审批后，办理房地产抵押登记，取得贷款。

用房产证去银行抵押贷款怎么办理

2，拿房产证抵押贷款如何做

办理抵押贷款的具体流程是这样的：提交资料--银行初审--初审通过--正式面签--房产评估--银行批贷--抵押登记--银行拿到他项权利证放款办理抵押贷款。最好找一家资质较好的担保公司，北京六行万通会帮您设计合理的贷款方案，选择合适的银行政策，节省您的时间和精力。
先去银行申请，接着做房地产评估，然后去房管局办理抵押手续，银行放款。
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拿房产证抵押贷款如何做

3，如何利用房产证办理房产抵押贷款

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

如何利用房产证办理房产抵押贷款

4，办理房产证抵押类贷款相关指南

你好！办理房产证抵押贷款的步骤如下： 　　（一）借款人需提供的材料有：　　1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；　　2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；　　3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；　　4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 　　（二）贷款年限及利率： 　　房产抵押消费贷款起点金为30万元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般5年起，最长可到二十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 　　（三）办理贷款的流程：　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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