1. 建行房贷利率简介
作为国内最大的四大银行之一，中国建设银行（简称建行）拥有较高的信誉和业务水平，其房贷产品被广大购房者广泛关注。建行房贷利率是指购房人在向建设银行申请房贷时，银行给予的资金支持和利率标准。房贷利率水平直接影响到购房者的负担和选择倾向。
2. 建行房贷利率调整历程
自2015年8月起，中国人民银行开始加息累计加息1.5个百分点，银行间市场利率逐渐上升，银行房贷利率也相应调整，加之国家楼市调控政策的多次出台，建行房贷利率也经历了多次调整。
2015年8月，建行首套房贷利率为4.9%，二套房贷利率为5.15%。
2016年10月，建行首套房贷利率上调至4.9%+15%优惠，二套房贷利率上调至5.15%+15%优惠。
2017年4月，建行首套房贷利率继续上调至5.15%+15%优惠，二套房贷利率上调至5.4%+15%优惠。
2017年8月，建行首套房贷利率再次上调至5.39%+15%优惠，二套房贷利率上调至5.64%+15%优惠。
2019年4月，建行将二套房贷利率优惠下调至10%，即二套房贷利率为5.39%+10%优惠。
3. 建行最新房贷利率公布
据建行官网公告，2019年12月20日起，建行个人房贷利率进行了再次调整。其中，首套房贷利率执行基准利率的7折至8.3折，具体根据客户的信用评级而定；二套房贷利率执行基准利率的7.2折至8.5折，具体根据客户的信用评级而定。
此次调整后，建行的房贷利率相较于之前的一些高点来说，有所下调，为购房者带来了一定的缓解。不过，房贷利率依然处于较高水平，购房者还需根据自身经济状况作出合理的财务规划。
4. 购房者应该如何选择建行房贷
在选择建行房贷时，需要考虑以下几个方面：
首先是利率，建行的房贷利率并非最低，购房者需对比不同银行的利率，寻求最优选择；
其次是费用，建行收取的各项手续费、评估费等也会对购房者产生财务负担；
再次是还款周期和方式，购房者需要根据自己的还款能力和偏好选择还款周期和方式，以避免经济压力过大；
最后是风险提示，购房者需重视利率变化、买卖合同风险、还款风险等情况，做好风险管理。
5. 如何提高资格和降低利率
购房者可以通过以下措施提高自己的资格并降低建行房贷利率：
1）信用记录良好。购房者信用记录良好的话，有望获得更佳的利率优惠；
2）首付款充足。购房者对于首付款可以多一些投入，能够有效减轻建行的风险，从而获得更佳的利率条件；
3）选择较短还款周期。若购房者还款周期相对较短，能够起到降低总利息的作用，因此建行可能会提供更优惠的利率。
6. 总结
房贷利率对于购房者来说是一个比较关键的因素，建设银行作为国内的大型银行之一，其房贷利率具有一定的参考价值。随着国家楼市调控政策的推进，建行的房贷利率也在不断调整。购房者在选择建行房贷时，需根据自身情况做出合理的选择，至于具体是否选择建行房贷，则需要购房者通过对比不同银行的利率和费用等因素，做出更好的决策。
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