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1，如何计算购房税

契税 25万*1.5/100=3750元 印花税 25万*0.0003=75元 贴房产证 5元 房产交易服务费 建筑面积*1.5= (你没有说明你的房子建筑面积,你自己算啦) 维修基金 25万*2/100=5000元

如何计算购房税

2，房产税如何计算有没有什么房产税计算器

计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）
计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

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3，二手房满五年税费计算器

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

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4，2014二手房税费计算器房屋满5年唯一一套住宅房价52万买

税费的话只要交契税就可以了。面积＜89的1% =5200 ≥90的1.5%=7800 ＞144的3% =15600 所以要看你的面积是多少才知道，望采纳。
回帖是种美德.
这是大连的税费标准，参照一下，应该不会有太多不一样：契税：0-90平是评估额1%（二套3%） 90-144平是评估额1.5%（二套3%） 144以上是评估额4%（二套4%） 工本费：80 交易费：6元/平 个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免 名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1% 营业税：满五年 ： 普通住宅免交 非普通住宅差额评估额5.6% 未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%房子面积我也不知道，还有你是否二套我也不知道，所以数据给你你自己算下吧，而且呢，做房屋置换，契税是差额的，亲属过户税费减半，不知你是哪里的朋友，我们大连有这个业务

5，二手房交易税费计算器

1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司。 9、评估费 评估值×0.5% 评估公司。 10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。 这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。

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