房子抵押贷款怎么贷，房屋抵押贷款怎么贷

1，房屋抵押贷款怎么贷

直接申请就可以，需要房屋手续齐全。

房屋抵押贷款怎么贷

2，房产抵押贷款怎样贷

先要有房产证，然后拿着房产证去银行办理手续

改好价格还会

你要是去银行，就得去咨询银行的流程

先要审配贷款者的资信，合格后拿到银行的介绍信到房管局做抵押，拿到他权证后，1般银行3⑸个工作日就能够放款。

老房还是贷款买新居？

房产公司会帮你弄定的。

房产抵押贷款怎样贷

3，房屋抵押贷款怎么操作

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下： 1、招商银行：如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格（注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价）的７０%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是３年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过３０年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮１０%，如果您想贷１０年，那么利率就是８.６１３%。 2、中国银行：中国银行目前只受理房屋面积在８５平米以上，房龄在１５年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：３年以下的为评估价格的７０%，３~５年的为评估价格的６０%，５~１０年的为评估价格的５０%，１０~１５年的为评估价格４０%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷１０年，那么利率就是７.８３%。

省去贷款用途、资信状况、还款来源调查，以上都没问题时过程如下： 1、找评估单位进行评估； 2、签订借款合同、抵押合同； 3、到房屋抵押登记部门(房交所)办理抵押登记； 4、取得抵押权证书； 5、放款。

房屋抵押贷款怎么操作

4，房抵押贷款怎么贷

一、银行个人贷款流程 1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。 4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。 5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。二、个人向银行贷款需要的材料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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