小企业贷款期限原则上不超过一年，小企业经营型物业贷款期限原则上不超过多少年
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-08 17:09:42
1，小企业经营型物业贷款期限原则上不超过多少年
一般工建等商业性用房等物业的贷款年限最多也就是十年，利率按正常的商业贷款利率走的。
2，邮储银行小企业贷款授信期限最长是几年
授信额度有效期为2年。在额度有效期内申请流动资金贷款的，单笔贷款期限最长不超过1年；申请固定资产贷款的，单笔贷款期限最长不超过2年。邮储银行小企业贷款期限如何规定：邮储银行小企业授信有效期限最长不超过2年，单笔贷款期限最长不超过18个月。
3，中小企业贷款政策
中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。小企业主贷款支持的企业必须满足：注册资金50万元以上，经营期限在1年以上；小企业主支持的主要行业：制造业。
条件：
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户
申请资料
编辑
1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）；
2.组织机构代码证正、副本复印件；
3.税务证正、副本复印件；
4.开户许可证复印件；
5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；
6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；
7.法人任职证明、法人简历；授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；
8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；
9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；
10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；
11.房产面积、购入价值（万元）、房产位置（省、市、县区）；
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；
13.应收账款（万元）；
14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；
15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；
16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；
17.贷款申请书；
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；
20.基本账户开户行。
4，建设银行的基础信息是什么
＊小企业贷款 概述■贷款品种 为更好地支持小企业发展，促进地方经济繁荣，根据小企业信贷业务相关特点，我行及时创新”速贷通”和“成长之路”两个信贷业务品牌，并在“成长之路”产品下衍生一种子产品“额度抵押贷款”。■适用范围各类贷款、商业汇票承兑、贴现、贸易融资、保证、贷款承诺等表内、表外信贷业务。■贷款用途用于小企业正常合法的生产经营资金周转及设备、厂房等投资，不得挪作它用，不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资。■核批时间在客户贷款条件具备以及提供资料真实、齐全，且我行小企业经营中心受理报批申报材料确认合规的前提下，五个工作日内完成审核审批工作。速贷通产品描述 “速贷通”业务是指对于信息不充分、难以对其进行评级授信或信用评级低的小企业，主要依据企业提供足额有效的抵(质)押担保，并由企业业主或股东承担连带保证责任，或由特定保证人提供第三方保证的信贷业务。产品特点 我行专门针对信贷需求急迫而没有银行授信额度的小企业，在提供足额有效担保的前提下，快速解决小企业融资需要而开发的信贷产品，具有“受理灵活、手续简便、放款快捷”的特点。贷款对象 经工商行政部门登记注册的小企业法人及个体工商户。贷款条件●贷款用途合法、明确。●提供符合规定的特定抵(质)押物的全额抵(质)押担保或特定保证人第三方保证。●要求企业业主或股东承担连带担保责任(”速贷通”低风险业务和特定担保人第三方保证业务除外)。●建设银行认为必要的其它条件。贷款限额 一般最高额度可达到2000万元。贷款期限 一般最长期限可达到36个月。贷款利率 根椐客户对我行的贡献度的大小确定利率上浮幅度，在同档次基准利率的基础上最低上浮15％；低风险业务可按现行定价政策执行。 贷款结息及还款方式 贷款实行按日计息，按月结息。还款方式原则上要求采用按月等额还款或按月等本还款等整贷零偿方式。（贷款期限1年以内的，要求到期一次性还款）。 成长之路产品描述 “成长之路”是我行专为信息充分、信用记录良好、持续发展能力较强的成长型小企业提供全程持续支持的信贷产品，在评级授信后办理的信贷业务。申请资格●经工商行政管理部门核准登记，且年检合格的小企业法人。●有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度。●有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。●持有人民银行核发的贷款证、卡。●信用良好，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录。●能遵守国家金融法规及银行有关规定。●在我行开立基本结算户或一般结算户。贷款条件 贷款用途合法、明确。贷款担保方式主要以抵(质)押方式为主，原则上不允许采取信用形式。担保可以采用以下一种或多种方式： ●企业客户提供一项或多项抵(质)押担保，且所提供的抵(质)押物为符合建设银行规定的抵(质)押物； ●经省分行及总行审批的担保机构在担保额度之内承担全额担保方式； ●我行评定的信用等级为AAA级客户提供的占用担保人授信额度的全额保证方式。 ●建设银行认为必要的其它条件。贷款限额 根据《中国建设银行小企业客户评价办法》测算信用风险限额。按照信用风险限额与担保限额中最低金额确定小企业客户授信额度，一般最高额度可达到2000万元。贷款期限 根据企业生产经营和资金周转状况合理确定，以一年以内的短期信贷业务为主，贷款期限原则上不超过三年，到期后原则上不得展期。贷款利率 贷款定价可根据客户情况适度调整，但不得低于同档次基准利率。同时低风险业务可按现行定价政策执行。贷款计算及还款方式 贷款实行按日计息，按月结息。还款方式可以选择按月付息、到期还本，也可以选择其它还款方式。（贷款期限1年以内的，要求到期一次性还款）。 小企业额度抵押贷款产品描述 小企业额度抵押贷款（以下简称“额度抵押贷款”)是指建设银行用信贷资金向小企业借款人发放的、采取抵押方式、可在额度有效期间内一次抵押、循环使用的贷款。贷款用途 额度抵押贷款用于小企业正常生产经营资金周转及设备、厂房等投资，不得用于股市合证券投资以及其他权益性投资或国家有关法律、法规和规章禁止的其他投资行为。贷款对象 经国家工商行政管理机关核准登记的小型法人企业。小型企业划分标准按照《中国建设银行对公客户规模确定办法》有关规定执行。贷款条件 借款人向建设银行申请额度抵押贷款，应同时具备以下条件
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