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1，商贷关于月供的问题本金和本息的区别

搂主想问的是等额本金还款和等额本息还款的区别吧。 等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。 总的来说，等额本金还款总的算下来实际支付的本金和利息肯定是小于等额本息还款额的，只是等额本金还款在开始几年每月的还款额会比较高（高于等额本息的每月还款额），就看楼主的月供能力是否能够承受了。

商贷关于月供的问题本金和本息的区别

2，等额本息和等额本金的区别是什么

你好 1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。 2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余的欠款“本+息”,在下一个月里又同样还了Y元,如此这般,到了最后还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。这样,经过数学推导和演算,求解出Y值来。 等额本金法的思路则简单一点了:每期还的本金不变,只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。第一个月还:本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付的利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少的缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还款金额越来越少,最后还清。 希望对你有帮助

等额本息和等额本金的区别是什么

3，房贷等额本金与等额本息还款的区别

等额本息还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。 等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。 至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。 如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。 简单说个例子，比较一下。 假设24万贷款，20年。 等额本息方式，每月还款：1736.09元，到期总偿还本息合计416661.77元。 等额本金方式，第一个月偿还2224元，以后每月减少5.1元，最后一个月偿还1005.1元，到期总偿还本息合计387492元。 哪个划算应该可以看明白了。提前还款是否划算，就要看你在正常还款的时候，还的本金有多少了，你还的本金越多，产生的利息越少，你提前偿还的时候就越合适。 在上一个例子中，等额本息还款第一个月偿还本金512.09元，以后差不多每月增加本金2.61元。这样算下来，你5年时间偿还的本金35345.1元，只有总贷款本金的不到15％，这样你提前还款时，就还需要偿还大量本金。 而等额本金还款方式中，你每个月都要偿还1000元本金，5年后你总偿还了6万本金，你再提前还款，需要偿还的就少了很多了。 说的比较简化，希望你能看的明白。如果有疑问，可以再问。

房贷等额本金与等额本息还款的区别

4，请教等额本息贷款和本金贷款有什么不同

　　等额本息：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。 等额本金：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年×12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。 　　二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫递减还款法，每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 　　总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。 　　在实际操作中，等额本息更利于客户的掌握，方便客户还款。事实上有很多客户在进行比较后，还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。 　　因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 　　而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。以上观点仅供参考，具体您也可咨询相关银行。

5，等额本金和等额本息的区别是什么

区别：等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，比较适合有一定存款的用户。等额本金和等额本息的区别：1、定义不同等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。2、适合的人群不同等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。3、利息不同等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

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