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1，房贷利息是多少

105.68*2800=295904元。首付可以是30％。295904*30％约＝85904元；贷款可以申请21万元；如果是申请20年期的，每个月每一万元61.43元，是贷款利率打七折的，月利率3.465，1290元的月供！ 建设银行欢迎您！

房贷利息是多少

2，个人首次买房贷款利率是多少

个人首次买房贷款利率是多少？ 用银行的贷款计算器算得！： 5年以上期， 商业贷款，基准年利率为6.84%，最低下浮15%，最低下浮利率为5.814% 公积金，为年利率4.59% 如采用等额本息法： 公积金是每月还769.60 商贷按5.814%算。每月还833.84

个人首次买房贷款利率是多少

3，现在房贷利率是多少了

截止2019年12月：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。扩展资料：利率特点中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。参考资料来源：搜狗百科-房贷利率
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
房贷利率如下:1、商业房贷首套房利率：　　目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。　　2、商业房贷二套房利率：　　目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。　　3、公积金贷款利率：　　贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。　　4、公积金二套房贷款利率：　　公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。　　5、北上广深房贷常见利率：　　北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。

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4，房贷利息是多少呢

1.11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%. 2.10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行. 全国都一样. 等额与递减区别 先说还款方式的不同吧，我就按我算的那种吧，。50万十五年。 1、如果选等本金(递减)的话全部还清要707697.5元，其中利息207697.5元， 2、选用等本息(等额)的话全部还清要735757.23元，其中利息235757.23元； 可见选用等本金的方式如果想全部还清15年的话较合算。 但是，大部分人还是想提前还款的，下面分析一下这种情况： 1、选用等本金的话，每个月还的本金是一样的2777.78，而利息是每个月都不一样的：如1期2295，2期2282.25，3期2269.5等等，总的第一年还款是60031.83，其中本金为33333.33利息为26698.5。 2、选 用等本息的话每个月还的款是一样的，每期为4087.54，其中本金和利息都 不一样，1期本金1792.54，利息2295，2期本金2286.77本金1800.77等等，总的第一年还款是49050.48，其中本金22061.91，利息26988.57。 通过上面和对比，我们可以知道，选用等本金的话，每个月还的本金较等本息的多得多(可能有月供压力)，而前几年的利息则差不多。 所以，1、如果你想提前还款，月供没有压力的话可以选用等本金； 2、如果你想提前还款，而月供有压力的话，可以选用等本息； 3、如果你不想提前还款，而月供没有压力的话，可以选用等本金； 4、如果你不想提 前还款，而月供有压力的话，可以先用等本息。 总结一下：两种还款方式各有好处， 选 用等本金的话，可以理解为先还本金，少给利息(因为他是利息递减的)，但是如果长期供款遇到国家政策加息的话，不大合算；并且等本金每个月的还款数都不一样，如果是工作太忙的话可得注意一下还钱数。 选 用等本息的话，每个月还的款都是??样的，每个月相当于少给点本金，利息的话较当期还的本金多一点，但是如果长期供款遇到国家政策加息的话，损失较少(因为先前利息先给多了)。 通过以上的分析，大家可以选用一种全适的来做按揭，但是如果你只是因为一时资金原因才来按揭的两三年就可以提 前还款的，大可不必为了选择而大伤心思，因为前两三年总的利息两种还款方式都是差不多的。
如果以目前房贷利率8.5折计算，等额本息还款，总计还贷本息是39.76万元，每月还贷额是1656元。等额本金还款，总计还贷本息是37.67万元，每月还贷额，首月2093元，以后每月大约减少4元左右。

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