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现在房贷利率都是5.94%*8.5折呀。每月要还的=30万*5.94%*8.5折。我是按照8.5折算的，你可以按照当地你申请的贷款利率算一下。
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12万15年等额本息还款 月供897.16元 总利息41,488.21元。 等额本金还款 第一个月的月供1,082.47元，总利息37,629.90元。
有个网站功能不错，理财计算器里计算。 http://www.bankrate.com.cn/mortgage/ 很好的一个网站，自己保留。可以自己算，不会算我再帮你。

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商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 37万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [370000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2638.00元 如果按优惠利率计算: [370000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2273.05元 说明:^240为240次方

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