本文目录一览

1，首套房贷贷款48万20年期等额本金还款请问现在利率多少年利

按目前基准利率5.40%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款4151元，以后每月减少9元，20年总计要还738120元，其中还本金48万，利息258120元。年利率=月利率 x 12

首套房贷贷款48万20年期等额本金还款请问现在利率多少年利

2，商业贷款中的等额本金贷款方式如何计算

例：客户申请50万元贷款，20年期，贷款利率4.158％，是年利率。 本金法： 500000/240个月＝2083.33元，每个月的本金数。 第一个月的贷款利息是：4.158％/12月＝3.465的月利率。 500000*3.465/1000＝1732.50元的利息。2083.33本金+1732.50利息＝3815.83元的本息合计； 第二个月的贷款利息是：（500000-2083.33）*3.465/1000＝1725.28元。2083.33+1725.28＝3808.61元； 第三个月的贷款利息是：（500000-2083.33*2）*3.465/1000＝1718.06元。2083.33+1718.06＝3801.39元； 、、、 每一次都是在上一次的基础上多减去一个每个月的本金数2083.33元，因为客户上个月已经归还了这个本金数，所有必须减去后再计算贷款的利息！一直要计算到240次（就是20年，20*12＝240个月）！ 还不会的话，请看建设银行的官方网站里面的“贷款计算器”！

商业贷款中的等额本金贷款方式如何计算

3，银行贷款30万十五年期限等额本金第一个月大概还多少

相当于贷款30万，15年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，等额本金方式，按照图示利率水平，月供金额如下：
如果是5年期以上，贷款基准年利率6.55%，等额本金还贷，第一月月供3304.17元第二月月供3295.07元 利息总额：148193.75元后面给你做了个图，弄出来前30期月供
你要给出银行给你的利率（包括是否享受利率打折优惠）才行。等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。其计算过程比较复杂，根据亿房网http://guid.fdc.com.cn/tools/fangdai/提供的计算公式，以2014年11月22日基准利率为例，20万按揭十五年等额本金还款法：还款总额：292762.5元 支付利息款：92762.5元 其计算出每月还款数额为：（只列举前15个月）1月,2136.11(元)2月,2130.42(元)3月,2124.72(元)4月,2119.03(元)5月,2113.33(元)6月,2107.64(元)7月,2101.94(元)8月,2096.25(元)9月,2090.56(元)10月,2084.86(元)11月,2079.17(元)12月,2073.47(元)13月,2067.78(元)14月,2062.08(元)15月,2056.39(元)

银行贷款30万十五年期限等额本金第一个月大概还多少

4，等额本息和等额本金的区别在哪

等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，两者在还款固定数、适合对象、还贷方法、计算公式上都有所不同。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，它们的区别在于：1、还款固定数不同：等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。2、适合对象不同：等额本金：适合于有计划提前还贷。等额本息：适合按实际还贷的。3、还贷方法不同：等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。4、计算公式不同：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。

5，等额本金和等额本息的区别是什么

区别：等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，比较适合有一定存款的用户。等额本金和等额本息的区别：1、定义不同等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。2、适合的人群不同等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。3、利息不同等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

文章TAG：等额本金贷款等额本金  本金  贷款  
下一篇