公积金对冲，什么是提取住房公积金对冲还贷

1，什么是提取住房公积金对冲还贷

办理按月冲2113还房贷业务流程： 1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公5261积金管理中心填写）。 2、原借款合同原件及复印4102件。 3、银行出具的前165312个月的还款明细表（需加盖银行公章）。 4、房管部门回备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动答产发票原件）。

什么是提取住房公积金对冲还贷

2，湖南省长沙市公积金贷款年对冲和月对冲有什么区别哪种划算请详

意思是简单,年对冲是每年对冲一次,月对冲是每月对冲一次. 不用多解释了,当然月对冲划算,道理很简单,存款利息比贷款利息低,每月对冲一次帮你节约了利息.

1、不可以。2、各地规定不一样，有的须还贷一个月，有的前一年无提取；3、可以到当地公积金管理中心咨询。

账号是我电话，无贷前费用, 正规公司,长沙上班或做生意的都可以申请的,

湖南省长沙市公积金贷款年对冲和月对冲有什么区别哪种划算请详

3，公积金可以给女朋友对冲吗

是不可以的，公积金是本人缴纳的只能本人使用或者夫妻使用。　　还没有结婚之前，那么女朋友是不能构成条件的。

不明白你的意思~~~~~~~提现?对冲?公积金贷款办理后,可以拿房屋买卖合同去提取公积金,也可以带让银行的客户经理帮你办理公积金按月还贷(这个大概就是你说的对冲)本人就是贷款后办理了按月公积金还贷的,不用自己拿一分还,全部是公积金还款,没有任何压力

1、不可以。2、各地规定不一样，有的须还贷一个月，有的前一年无提取；3、可以到当地公积金管理中心咨询。

公积金可以给女朋友对冲吗

4，用住房公积金贷款还贷两年后是否可以使用公积金末笔对冲一次还

肯定可以的。

这个从技术层面上当然可以，但是你不对冲也可以操作，首先你按照规定将公积金提取出来，然后一次还清也可以的。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

5，公积金对冲还贷是怎么一回事

住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。办理住房公积金按月对冲还贷须知：一、按月对冲还贷的对象办理住房公积金贷款的借款人及配偶（以下简称委托人）二、按月对冲还贷的条件 1、委托人信用良好，申请按月对冲还贷前没有贷款逾期； 2、委托人所在单位及个人住房公积金按月足额缴存，申请前无停缴记录； 3、申请按月对冲还贷时，委托人住房公积金帐户余额之和不低于每月还贷金额的12倍。三、必备资料 1、《住房公积金管理中心按月对冲还贷申请审批表》； 2、委托人身份证、婚姻状况证明（原件及复印件）； 3、用于偿还住房公积金贷款的银行存折或卡（原件及复印件，要准确提供还款帐户的开户银行的支行、营业部或分理处）。四、办理程序 1、按月对冲还贷申请：新办理个人住房公积金贷款的借款人，在申请贷款的同时申请办理按月对冲还贷业务；已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷，同时领取《邵阳市住房公积金按月对冲还贷申请审批表》一份； 2、按月对冲还贷受理：委托人持必备资料到住房公积金中心（含管理部）办事大厅贷款受理柜台进行受理； 3、按月对冲还贷审批：住房公积金中心对按月对冲还贷的申请进行审核、审批； 4、按月对冲还贷协议签订：审批通过后，当场与借款人签订《按月对冲还贷委托协议》； 5、按月对冲还贷实施：住房公积金中心于次月从委托人住房公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中。如所提取的还款额不足偿还每月应还款额，不足部分由委托人补足； 6、按月对冲还贷终止：住房公积金中心每月对已办理了按月对冲还贷业务的贷款进行跟踪，对发现不符合按月对冲还贷条件的贷款，将终止按月对冲还贷。五、按月对冲还贷提取方式、金额及顺序的确定 1、委托人住房公积金帐户需保留12倍月还款额； 2、委托人住房公积金帐户保留12倍月还款额后，超过月还款额的，按月还款额提取；不足月还款额的，提取超出12倍的部分转入借款人的银行还款帐户（存折或卡）不足部分由委托人补足； 3、按月对冲还贷委托人顺序：贷款人为第一顺序，配偶为第二顺序。当第一顺序委托人住房公积金帐户余额不足月还款额时，将自动转为第二顺序委托人的住房公积金帐户提取。六、出现以下情形时，贷款人应当在3个工作日内办理按月对冲还贷变更手续： 1、按月对冲还贷期间需要变更委托人； 2、按月对冲还贷期间，贷款人所在工作单位、姓名、身份证号码、联系电话等信息发生变化； 3、借款人银行还款帐户发生变更。因未及时到住房公积金中心办理变更手续的产生的后果，由贷款人承担。七、按月对冲还贷委托协议终止委托人发生下列情形之一，住房公积金中心有权单方终止“按月对冲还贷委托协议”： 1、借款人贷款本息已还清的； 2、发生贷款逾期2个月（含）以上； 3、委托人住房公积金帐户因故被冻结的； 4、委托人住房公积金（单位及个人部分）未按月正常缴存3个月（不含）以上的； 5、委托人提供虚假资料的； 6、发生其它无法继续履行“按月对冲还贷委托协议”的情形。八、注意事项 1、借款人应及时掌握每月还贷情况及住房公积金帐户余额是否充足，不足时应提前将补充资金存入银行还款帐户，确保每月按时足额还款； 2、委托人提前终止或自行终止“按月对冲还贷委托协议”的，借款人应继续按《邵阳市住房公积金个人贷款及担保合同》的约定偿还贷款本息； 3、“按月对冲还贷委托协议”终止后，再次符合申请条件的，须间隔12个月后，方可按规定重新申请； 4、在“按月对冲还贷委托协议”履行期间，如遇国家法定利率调整或国家住房公积金政策发生变化时，邵阳市住房公积金管理中心将按新的政策执行，不再告知委托人； 5、因不可抗力导致无法进行按月对冲还贷的，邵阳市住房公积金管理中心将不承担责任； 6、委托人应开通还款帐户的短信提示功能，及时查询、实时关注住房公积金缴存情况和贷款偿还情况，并在银行还款帐户上保留1个月以上的还贷资金，避免因委托人单位住房公积金缴存不及时造成个人住房公积金帐户余额不足或其他原因导致按月对冲还贷失败出现贷款逾期，由此造成的贷款逾期等违约责任由借款人承担。

住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。

文章TAG：公积金对冲公积金对冲什么