按揭房产抵押贷款需要什么条件，房屋抵押贷款要什么条件

1，房屋抵押贷款要什么条件

《个人住房贷款管理办法》　　第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。　　第五条　借款人须同时具备以下条件：　　一、具有城镇常住户口或有效居留身份；　　二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　三、具有购买住房的合同或协议；　　四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；　　六、贷款人规定的其他条件。

具有完全民事行为能力的自然人具有本市常住户口或者有效居留身份证件；有按期偿还贷款本息的能力已订立合法有效的购房合同所购房屋产权手续合法已按规定足额交纳购房首付款；

房屋抵押贷款要什么条件

2，住房抵押贷款条件是什么

房屋抵押银行贷款是【北京钻诚】为急需大额资金周转的客户推出的贷款产品，该产品具有以下几个特点：1、额度高：从十万元到上亿均可办理，根据您房产的评估值来决定，以个人住房抵押的额度最高可达评估值的100%2、贷款年限长：还款期限最长可达30年3、贷款用途广泛：可用于购车、装修、教育、消费等用途4、贷款利率低：利率最低可做到人民银行规定的基准利率5、手续简便：您只需提交贷款所需的基本材料，钻诚担保为您一站式办理申请条件：1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

房产抵押，即可办理。有不懂的可以继续追问，希望能帮助你，。

只要有足够的偿还能力就可以办理。

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