公积金信用贷影响公积金提取吗,用公积金贷款以后还可以提取公积金吗
来源:整理 编辑:企业信用 2023-07-13 23:23:32
1,用公积金贷款以后还可以提取公积金吗
按照公积金提取的政策的话,有两种情况。1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金,你再买房就会变成二套房,二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产,然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。2、没影响。因为如果你从现在的单位辞职,或者调离到外地工作,那你可以选择把公积金账户的钱取出来,这样你以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。可以,凭借购房合同和贷款合同,每年可以支取公积金余额用于偿还每月的还贷,一般每隔一年可以提取一次,但是提取的金额不能超过当年还贷额度。比如,你每月还贷款1000元,那么一年就是还贷12000元,如果你每年的公积金有15000元,那么你每年只能提取12000元。不可以,需要还清公积金贷款才能提取公积金。根据住建部《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;2. 偿还购建自住住房贷款本息的;3. 租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4. 离休、退休的;5. 出境定居的;6. 职工死亡、被宣告死亡的;7. 享受城镇最低生活保障的;8. 完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9. 管委会依据相关法规规定的其他情形。
2,公积金信用贷款会影响公积金提取吗
会影响根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇最低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。只要个人征信良好,且有一定还款能力是不影响的个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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