西安买房需要什么条件，我是西安市户口在西安买房需要哪些要求
来源：整理 编辑：二百信用 2023-06-06 18:39:16
1，我是西安市户口在西安买房需要哪些要求
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。在西安买房，不是马上农村户口就能迁入城市的；需要有五年以上的居住证明，而且在西安有签订劳动合同的工作。
2，西安买房落户条件
凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。
合法固定住所包括：
1.城市地区合法固定住所。根据《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则》(市政办发〔2006〕52号)第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所;直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所;租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同和购房发票。
2.农村地区合法固定住所。参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等要求，农村地区应出具宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明。
3，外地户口在西安买房需要满足哪些条件
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有： 1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明； 2、未成年小孩的出生证明/户口本； 3、一年以上的社保证明或纳税证明。 (二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。 注意： 西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。 非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。
4，外地户口在西安买房条件
(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有： 1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明； 2、未成年小孩的出生证明/户口本； 3、一年以上的社保证明或纳税证明。 (二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。 注意： 西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。 非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。(1)在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等限购区内购房或，需满足：在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。(2)将户口落户至西安。一、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。二、购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。三、限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。四、交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。
5，外地户口在西安买房有什么条件限制和手续
条件：1、借款人要年满18周岁；2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁；3、有购买房屋的首期款；4、有稳定的工作；5、要提供收入证明及征信报告；手续：1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务。3、对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续；限制：不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。扩展资料具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。参考资料来源：搜狗百科：西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知条件：1. 借款人要年满18周岁；2. 申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁；3. 有购买房屋的首期款；4. 有稳定的工作；5. 要提供收入证明及征信报告；手续：1. 提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2. 房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务;督促购房人如实填写申报表,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;3. 对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续；限制：不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。拓展资料：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。参考资料：西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知一、购房政策（1）限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。（2）购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。（3）限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。（4）交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。扩展资料:具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。参考资料:西安市人民政府官网–关于调整我市住房交易政策有关问题的通知在西安缴纳有2年以上社保或者能出示2年内的完税证明才可以购买。一、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。二、购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。三、限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。四、交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。拓展资料：西安，古称长安、镐京，是陕西省会、副省级市、关中平原城市群核心城市、丝绸之路起点城市、"一带一路"核心区、中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地 。西安是中国四大古都之一 ，联合国科教文组织于1981年确定的“世界历史名城” ，美媒评选的世界十大古都之一 。(1)在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等限购区内购房或，需满足：在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。(2)将户口落户至西安。一、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。二、购买套数对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。三、限制条件非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。四、交易限制限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。
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