信用卡没还款多久可以卖房,欠信用卡的话房子多久拍卖

信用卡逾期多久可以买房？信用卡逾期5年后，用户可以申请贷款买房。房贷没还可以卖房吗？房贷没还，卖房是什么流程？买家看房的时候，可以不还贷款就卖房吗？贷款的后果是什么？卖房是否还清信用卡的法律分析:办理房贷不一定要把信用卡全部还清，但有些银行在计算审批额度时会把信用卡欠款作为负债计算，这样贷款额度会减少，信用卡不能逾期，否则会影响各类贷款。

卖房是对个人的交易，不是对金融机构和政府的交易。个人无权查询你的信用信息。你只需要提供房产证件，帮忙过户就可以卖房子了。如果你的房子还有房贷，你需要去银行帮着给买你房子的人办理房贷还款业务。一般只有在申请贷款的时候才能查询征信。卖房是对个人的交易，不是对金融机构和政府的交易。个人无权查询你的信用信息。卖房时，过户阶段卖房所需文件:1。销售合同原件及复印件(加盖足够的印章)。

3.税单。4.契税单。5、土地、建筑物产权，到土地局办理土地和建筑物权利的转移，以及抵押权等权利的注销或更名。延伸信息:二手房买卖过程中，必须遵守以下规定:1。二手房买卖前，必须确认房主的真实身份。签约前，买卖双方首先要查验签约主体的真实性，主要是核实业主身份。2.签订二手房买卖合同时，一定要明确双方的违约责任。二手房买卖合同中违约金的比例在条款中有明确规定，但对支付时间没有具体规定，会导致违约方相应延迟支付时间，降低条款的实际约束力和执行力。

房贷没还的情况下卖房是什么流程？买家看房的时候，如果愿意出价，肯定会和你讨价还价。因为房子的价格不像普通商品的成本，价格往往取决于“消费者的认定”和“市场交易价格”，所以有一点讨价还价的空间。2、卖方收定金如果价格谈妥，房子定了，买方必须先交定金。所谓定金，就是买方向卖方支付的保证合同重复的钱。

你接受定金后，如果买家反悔，你有权没收定金，否则卖家(你)反悔，你必须双倍退款。3.签订协议时，买卖双方需要注意带上房本和产权人身份证。签订协议时，需要卖方产权人到场。如果物业不能到场，需要委托书。房产为夫妻共同所有的，还需提供配偶同意出售的证明。4.在买家审核交易前，买家需要做资质审核，确认有购房资格的卖家也需要做房屋核验。

法律分析:申请房贷时不需要把信用卡全部还上，但有些银行在计算审批额度时会把信用卡债务作为负债计算，这样贷款额度就会减少，信用卡也不能逾期，否则会影响各类贷款。法律依据:《中华人民共和国民法》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨碍承租人行使优先购买权的情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但不影响出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力。

贷款的后果是什么？贷款到期不还的后果如下:1。第一，不还贷款会产生不良信用记录，影响以后的其他信贷业务。2.贷款机构将收取逾期罚息和违约金。逾期时间越长，需要支付的金额越多。3.逾期时间长、金额大的，也可以由贷款机构贷款。判决后仍不还款的，将被列入“失信被执行人名单”，不能乘坐高铁、飞机。

想要与银行协商成功还款的用户，在贷款逾期后一定要主动联系银行，以示并非恶意逾期。之后，用户通过协商提交还款申请。在此期间，最好提交一些证明材料，如失业证、低保、重大案件病历、残疾证等。，可以帮助用户协商成功。用户不是恶意逾期，有充分的证明材料证明其还款能力不足，银行会酌情考虑，协商成功的概率会增加。

用户信用卡逾期5年才能申请贷款买房。逾期记录自结清之日起在信用信息中保存5年，5年后自动删除。所以，如果发现信用卡逾期，一定要及时还清欠款。当然，有些银行只查两年内的征信记录，所以如果逾期记录在结算后保留两年以上，可以尝试在那家银行申请房贷。有些银行不太重视征信，只要贷款申请人提供资产抵押即可。

2.查询次数过多:如果征信报告上“硬查询”的频率过高，且用户没有成功放款或发放信用卡的记录，则说明此人财产状况不佳，90%的银行和金融机构会拒绝贷款。3.高负债:如果信用卡透支严重，债务的偿还已经超过其收入的偿还能力，其他银行看到这种高负债肯定会拒绝放贷。