房地产开发三级资质办理条件，房地产三级资质需要满足什么条件
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-25 17:16:18
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1，房地产三级资质需要满足什么条件
应该向哪个部门进行申请，申请的条件及需要提交的材料是什么，谢谢 各二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 三级房地产企业的开发资质与“开发范围、建造高度”完全是风马牛不相及的。已有的累计开发量（累计共建造了多少平米房子）是房地产企业资质的考量标准之一。“建造高度是多少”是个区域建筑物控高问题，属于规划指标范畴，与企业资质浑身不搭界。没有限定三级资质只可开发50米高度以下、二级资质可造100米高度的房屋。“开发范围有哪些”是什么意思？你没表达清楚。是说马路、桥梁、房屋，还是指厂房、仓库、住宅，还是别的意思？ 还要提醒你，开发商与建筑商的区别。
2，房地产开发公司三级资质都需要什么
钱 ，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，大把的新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件 房地产开发企业分为1-4个等级，最低的为4级也是入门级，要求 1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。 
3，房地产开发公司要达到三级资质有哪些条件
《房地产开发企业资质管理规定》 第六条房地产开发企业应当具备下列条件：（一）有明确的章程和固定的办公地点；（二）有独立健全的组织管理机构，有上级主管部门或董事会任命的专职经理，并配备有同企业等级相适应的专职技术、经济等管理人员；（三）有不少于等级规定的企业自有流动资金；（四）有符合国家规定的财务管理制度。 第七条房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、四、五五个等级。各级企业的资质标准如下：（三）资质三级企业：1、自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元；2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人；3、工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员；4、具有二年以上从事房地产开发的经历；5、累计竣工5万平方米以上房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达100％。 *注意：不论是个人还是企业，如果经商，都应当委托律师担任法律顾问，最大限度规避法律风险，避免不必要的损失。
4，房地产暂定资质升级三级需要哪些手续
1房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章 2企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。 3企业章程原件及复印件各1份， 4企业的验资报告原件及复印件各1份， 5企业税务登记证原件及复印件各1份， 6企业固定办公场所证明原件及复印件各1份， 7企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份， 8企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章）， 9企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印件各1份房地产暂定资质升级三级提交资料：1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。3、企业章程原件及复印件各1份，4、企业的验资报告原件及复印件各1份，5、企业税务登记证原件及复印件各1份，6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份，7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份，8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章），9、企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印件各1份；房地产三级资质要求1.注册资本不低于800万元;2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8.未发生过重大工程质量事故。三级资质： 1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营2年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生过重大工程质量事故。
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