1，我五十万三十年的等额本金商业房贷去年七月份贷的明年怎么还贷最

在贷款的时候，还款方式（等额本金）年限（30年）都已经约定好了，中间没法调整。除非提前还款了。
这样还款并不划算。改变合同约定可能要收取违约金和手续费。有钱做点别的投资或者就存在银行，也差不了多少，起码多了这笔钱可以随时应急调用。

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2，房代五十万三十年月还多少用那种还代方法便宜中途一次还清怎么计

如果按照最新利率59 %计算月供2965.68元。等额本金省一点利息。中途还清只还剩余本金，最省利息。
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是455308.1元，每月还款金额是2653.63元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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3，基本利率是441贷五十万三十年月供是多少

您好，如果您选择的是“等额本息还款”方式，月供金额约为2506.76元。您也可以打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，进行月供试算。
商贷 等额本息法 每月还款1117.25元，支付利息34070元；利率6.14%（基准） 公积金等额本息法 每月还款1014.83元，支付利息21779.6元；利率4.05% 优惠利率通过跟银行交涉获得，等额本息法适合工薪层使用，每月还款固定。

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4，我还房贷五十万三十年还清想提前还大额那行吗

1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2、建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的3%。。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。3、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。4、工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。5、中国银行 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。6、交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。7、广发银行 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8、光大银行 提前还款贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。9、浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。10、深发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
则不收取任何违约金。贷款一年到两年提前还款、浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，一年之后再申请者，也不收取违约金。4、工商银行贷款不满一年提前还款、深发展银行一般来说，收取不低于实际还款额一个月的利息。2、建设银行贷款不满一年提前还款。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。6、交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的。3，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。7，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款1、招商银行贷款不满一年提前还款。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。9，收取提前还款金额的5%作为违约金。贷款满一年后提前还款。全部提前还款者需承担支付违约金。但具体还款金额还需按照合同实施、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取、中国银行 贷款不满一年提前还款，收取当次还款金额的1%，不收取任何违约金。10，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算），月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8、光大银行 提前还款贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。5、广发银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的3%。
您好，若是在招行办理贷款，由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息，未避免存入资金不足，导致无法按时提前还款，建议您可致电客服人工验证信息后核实确认。

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