房贷按揭利息计算器，按揭贷款计算器

1，按揭贷款计算器

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按揭贷款计算器

2，如何使用房贷计算器

房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

如何使用房贷计算器

3，房贷利率计算

现行五年期以上贷款基准利率为年率5.94%,对于第一套住房,从4月份起各大商业银行一般作85折优惠,则月利率为:5.94%*0.85/12=0.42075%,最低可享受8折优惠,如果享受到8折优惠,5.94%*0.80/12=0.396%.两大银行计算一致.42万,20年(240期),85折优惠,月还款额:420000*0.42075%*(1+0.42075%)^240/[(1+0.42075%)^240-1]=2783.20元42万,20年(240期),如果是8折优惠,月还款额:420000*0.396%*(1+0.396%)^240/[(1+0.396%)^240-1]=2714.60元说明:^240为240次方42万,30年(360期),85折优惠,月还款额:420000*0.42075%*(1+0.42075%)^360/[(1+0.42075%)^360-1]=2267.25元42万,30年(360期),如果是8折优惠,月还款额:420000*0.396%*(1+0.396%)^360/[(1+0.396%)^360-1]=2191.43元说明:^360为360次方

因房贷还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式 给上计算器楼主你自己看着办 把各条件填上去就行 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fhouse.sina.com.cn%2fbxjsq%2f" target="_blank">http://house.sina.com.cn/bxjsq/</a>

房贷利率计算

4，商品房按揭贷款怎么算利率

　　比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。　　一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少　　按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：　　1、等额本息法：计算公式　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）　　月利率=年利率/12　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。　　2、等额本金法：计算公式　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）　　经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

下面是商品房按揭贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%　　一、短期贷款　　六个月（含）5.6%　　六个月至一年（含）5.6%　　二、中长期贷款　　一至三年（含）6%　　三年至五年（含）6%　　五年以上6.15%

首先,贷款的利息是定好的,不是算出来的.你要想算出来用楼上给的房贷计算器就行,不过利率你应该首先知道.算按揭每月还多少有一个很大的公式,带乘方和分数线的,这里也打不出来.你目前需要做的就是得到贷款利率的数值.

2008年10月09日利率调整后人民币贷款还款系数,如果您是首次置业的话,十年的年利率是7.29个百分点,下浮百分之十以后是6.561个百分点,得出按揭十年的月供还款系数下浮15个百分点即194.2430,您的月供金额10乘以194.2430即1940.243元,"10"所指的是10万中的"10";然后十年共还款额是10年120个月,分120期支付还款:120月乘1940.243元得出232829.16元.减去您的贷款10万元,贷款利息是13.282916万元.以上是2008年10月09日央行降息之后的贷款利率,194.2430是您的十年还款的系数,银行一般用您的贷款额来乘以月供系数来算您的月供金额,注意算的时候要将万去掉.

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