个人住房组合贷款，什么是个人买房组合贷款

1，什么是个人买房组合贷款

个人买房组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，个人买房组合贷款是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，个人买房组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。

什么是个人买房组合贷款

2，什么叫公积金个人住房组合贷款

公积金个人住房组合贷款：组合贷款是这样的，你的贷款超过公积金额度，比方说：你买房交了首付10万。贷款40万，公积金只能给你贷款35万（额度）那你还有5万的差价是需要用商贷的方式来进行贷款的说明白点就是一部分公积金一部分商贷但是我本人建议：如果你公积金贷款额度不够，可以追加首付一样是可以的

什么叫公积金个人住房组合贷款

3，个人住房组合贷款

请问您是在那一个地方？组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，你剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。依目前的公积金政策，你贷款27万元，是没必要采用组合贷款的。而公积金贷款和帐户余额是没有关系的。你购完房子之后，夫妻双方的余额都可以取出来。

个人住房组合贷款

4，个人住房组合贷款的概念是什么

个人住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。　　住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物。随着住房制度改革的逐步推进，人们的住房消费观念得到了改变，贷款买房逐渐成了一种解决住房问题不可或缺的途径。但在住房组织贷款概念产生之前，住房公积金贷款与住房商业性贷款基本上各自有一套操作规范，借款人要分两次申请贷款，签订两份贷款、抵押合同，办理两份公证，分别偿还贷款本息，这对借款人来说是极不方便的，也制约了住房消费市场的发展。住房组合贷款正是在这种市场需求的情况下产生的。

5，什么是个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。 (个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款 ”)。

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