商业贷款怎么贷，商业贷款怎么贷

1，商业贷款怎么贷

把老家那几块地皮卖给银行就行了。

商业贷款怎么贷

2，商业贷款的具体操作流程是什么样的

1. 借款人在银行填写申请表，请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《审查通知单》； 2. 将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所； 3. 由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，并收取相关费用； 4. 到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用； 5. 银行对贷款申请人的资信材料进行复审； 6. 审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签定《个人住房贷款借款合同》、担保合同、委托转帐付款授权书及其它法律文件，开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对签署的法律文件进行审查； 7. 银行签署发放借款合同及其它材料，递交发展商和借款人，贷款资金划入开发商帐号； 8. 借款人按照规定的还款方式，按时归还借款； 9. 借款人还清贷款本息，接触抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料；

商业贷款的具体操作流程是什么样的

3，商业贷款如何贷

一、贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5）有购买住房的合同或协议； 6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 7）贷款行规定的其他条件。二、应提供材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 2)职业和收入证明； 3)购房合同或意向书等有关证明材料； 4)占房价款30%的首期付款证明； 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。三、办理手续建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 1）建行经办机构对借款人的申请进行审批。 2）借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 3）办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 4）借款合同生效，资金划入开发商账户。

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4，商业贷款怎么办理

一、银行个人贷款流程 1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。 4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。 5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。二、个人向银行贷款需要的材料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

5，商业贷款怎么贷

您好，若在我行办理个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理流程是不相同的，首先要看您的贷款用途是什么【我行贷款是专款专用的，针对明确的贷款用途发放（比如买房、买车、经营、留学等）】。并且您在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料【注：我行贷款贷不出现金】。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！

买卖房产中一般贷款分三种商业贷款：商业贷款一般是为住房抵押，非住宅贷款购买。10年年利率6.84。个人住房贷款：购房贷款，利率是商业贷款下浮15%。10年年利率5.814。个人住房公积金贷款：购房公积金贷款，10年年利率4.59。然后商业贷款借款人需提供材料（用a4纸复印） 1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份三、开发商提供材料 1、普通购房合同3份； 2、预售许可证3份； 3、门牌审批表3份； 4、企业法人营业执照副本1份； 5、备案合同1份；四、客户签字及按手印 1、谈话笔录1份 2、借款申请书2份 3、收入证明(双方)1份 4、借款合同6份 5、抵押表4份 6、声明2份贷款年利率5.8%。是住房贷款

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