房产抵押，什么是房屋抵押

1，什么是房屋抵押

简而言之就是房屋的权利人把所有权暂时让渡给对方，由对方支付一定的价款，房屋权利人归还借款本息后就解除双方的关系。

什么是房屋抵押

2，什么是房屋抵押

是的就是这个意思产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有房屋抵押者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

什么是房屋抵押

3，关于房产抵押

1、银行的抵押权有效。开发商有金融诈骗嫌疑。 2、会得到支持，银行有优先受偿权。 3、A与C签订的房地产买卖抵押合同无效。因为当时签订合同之前，房子的所有权已经抵押在E银行。 4、会得到支持，因为你的是无效合同。就好比你与银行签订的房地产买卖抵押合同，而房子是你朋友的。你说法院会把你朋友的房子判给银行吗？呵呵。

关于房产抵押

4，房子怎么抵押

抵押给投资公司只需要房产证和土地证抵押给银行需要房产证，土地证，户口本，身份证，收入证明【3500以上要银行的流水账】，贷款用途，单身人士提供单身证明 1，那房产证和土地证的复印件，到专业的评估公司去评估，评估出你现在的房子现在的价值，一般情况下，房产抵押贷款能贷到的额度为房产评估价值的70%左右。 2，贷款用途证明：如购房合同，购车合同，装修合同

一.基本资料：借款人：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）配偶：身份证、户口本（首页、本人页）、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）夫妻不在同一户籍上需要结婚证产权证明：所要抵押房屋的房屋所有权证（国有土地使用证）以及借款人（配偶）所要提供的名下的第二套住房，人均20平米以上；若借款人（配偶）名下无第二套住房，需提供经过公证处公证的亲属留宿声明（人均20平米以上）用途：1.生产经营（用款企业营业执照、近三年财务报表、相关购销合同；若借款人为个体经营者，提供营业执照以及近6个月的完税凭证等） 2.综合消费（购房合同、房屋买卖协议、所要购买房屋的房屋所有权证、产权人及其配偶的身份证、户口本、结婚证；购车合同；装修合同等）注：月收入在8000以上的需要提供其他收入来源证明（如：工资折、工资单、完税证明、公积金查询单等）二．相关知识拟抵押的房屋要求：（1）面积在60平米以上，繁华地段可降低50平米以上（2）房龄在10年以内，繁华地段可在13年以内（3）市内6区单证即可，以外区域要求双证借款期限与借款人实际年龄之和不超过退休年龄（男60，女55）贷款利率根据具体情况执行中国人民银行规定基准利率或适当下浮（10%）住宅抵押：6成15年底墒抵押：5成5年贷款期限：5年以内（用途：生产经营） 5年以上（用途：综合消费）用于生产经营需要提供的企业基础资料如下： 1．当年年检过的营业执照（副本）及组织机构代码证（复印件） 2．国税、地税税务登记证（复印件） 3．法人代表证明书及法人代表身份证（复印件） 4．验资报告、前三年度审计报告、当年近期和去年同期财务报表（复印件） 5．公司章程、贷款卡（复印件）注：（1）以上资料复印件均需要加盖企业公章（2）如系个体工商户，只需要个体工商户营业执照和完税凭证等）

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