企业抵押贷款所需材料清单，企业抵押贷款需要什么资料
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-07 07:07:08
1，企业抵押贷款需要什么资料
一、企业所有权资料（营业执照，代码证、税务登记证，股东章程，验资报告二、企业经营资料（财务报表（年报，月报），相关购销合同，生产介绍）三、企业抵押资料（产权证或者发票等等）四、厂房设备评估价值一般4-5折。土地一般4-5折一、贷款需要企业提供以下资料：1、企业营业执照，2、组织机构代码证，3、国地税证件，4、开户许可证，4、贷款卡（到人民银行领申请表，再到企业基本结算户经办银行盖章），5、连续两年已审计的年度财务报表+最近一期未审计月度财务报表二、注意事项（银行能否贷款给你的关键因素）：1、资产负债率不要超过60%（要把你申请的贷款数额计算在内）2、财务报表中，年度的经营性净现金流不要为负数3、利润不能为负数，净利润率最好在10%以上4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内最后，祝你成功拿到贷款！
2，企业抵押贷款需要准备什么材料
小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：
1、申请书；
2、公司简介；
3、公司营业执照副本；
4、企业代码证；
5、纳税登记证（国税、地税）；
6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；
7、公司章程；
8、验资报告；
9、法定代表人简介；
10、法定代表人身份证；
11、由公司出具的法定代表人身份证明书；
12、董事会同意贷款的决议；
13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；
14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；
15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；
16、贷款卡及其密码；
17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；
18、还款计划；
19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；
20、资金使用计划或项目可行性报告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。
以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。
3，企业办理抵押贷款需要提供什么资料
1、准备资料申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。2、房产评估抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。3、银行面签在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。4、银行批复贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。5、抵押登记在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。（一）个人无抵押贷款条件：1. 年龄25-55周岁2. 在现单位连续工作满6个月3. 近半年月均收入不低于3000元。（二） 需提供材料：1. 身份证2. 劳动合同或单位出具的收入证明3. 最近三个月的银行卡工资流水单（三）个人无抵押贷款的流程是：1、递交申请资料 2、送交审批部门审核 3、签订贷款合同4、银行放款(四)申请步骤：1、借款人先电话与《钻诚担保》客户经理约定好时间2、借款人准备好自己的身份证复印件、户口簿、收入证明、工作证明、个人流水、房产证明等其他资质证明来银行3、在银行客户经理的指导下填写贷款申请合同4、银行审核、风控部门会对借贷人的征信、资质、负债、偿还能力作出一个均衡的评估5、银行审批给出结论，放款或者是拒批6、银行客户经理通知借款人贷款申请结果7、借款人来银行签订放款合同8、银行放款
4，企业抵押担保贷款神需要哪些材料
1、不知道你的抵押物是是什么呢？是抵押房产还是抵押设备呢？
抵押设备
（1）《抵押贷款通知书》一式三份，抵押贷款设备清单；
（1）抵押设备《进口报关单》复印件；
（1）抵押设备《进口发票》复印件；
（1）《自理报关单位注册登记证明书》复印件；
（1）《营业执照》（副本）复印件；
（1）《企业资产登记手册》
（1）内资企业需提供《免税证明》复印件。
抵押房产
（1）抵押房屋所有权证；
（2）企业营业执照、公司章程、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等；
（1）《抵押贷款通知书》一式三份，抵押贷款设备清单；
（1）抵押设备《进口报关单》复印件；
（1）抵押设备《进口发票》复印件；
（1）《自理报关单位注册登记证明书》复印件；
（1）《营业执照》（副本）复印件；
（1）《企业资产登记手册》
（1）内资企业需提供《免税证明》复印件。
抵押房产
（1）抵押房屋所有权证；
（2）企业营业执照、公司章程、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等；
2、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=aijiarenle。若需要详细了解，和我联系。见我用户名。这个问题你不是已经问过了吗啊？
申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
参考资料：
http://www.loanchina.com/activity/product/company-dashi-lucyl-index.html通常企业抵押担保贷款需要提交以下资料：
1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证；
2）法人身份证明、特殊行业经营许可证（如有）；
3）银行开户许可证、贷款卡、近期银行对账单、财务报表等；
4）经营场所所有权证明；
如有需要我司也可操作融资业务，欢迎咨询www.zlddb.com.cn企业抵押贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要。
企业抵押贷款的申请条件
（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；
（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。
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参考资料： http://www.loanchina.com/activity/product/chousepledge-dashi-kradyx-index.html
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