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1，买房子什么方式的贷款利息最低

1、贷款方向：分公积金贷款与商业贷款，公积金贷款利息更低； 2、贷款方式：等额本金法和等额本息法，等额本金法产生的总利息更少，在贷款期限内，能比等额本息法少1/3的利息及以上。

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2，贷款利息最低的是哪

贷款利率都是全国统一的，各个银行和放贷机构有规定范围内的上调和下调 并且不同的贷款形式贷款的利率是不同。 就像房贷，商贷的利率肯定的大于公积金的。
公积金
贷款利率全国统一，要是说最低的还属于各行的小额贷款，还有半年以下贷款，相比利率较低

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3，哪个银行的购房贷款息最低

创兴银行（1111）昨日宣布推出200万元楼价住宅物业最低息率保证，客户在该行申请住宅按揭后，若获其他银行提供更优惠的利率，创兴会将按揭利率再减0.01％。 　　创兴亦推出全新一手及二手私人住宅按揭贷款计划，贷款50万或以上，首年按揭息率最低为最优惠贷款利率（P）减4.15％，其后息率为P减3.15％，没有现金回赠。另尚有两个计划供客户选择，一为全期P减3.15％，现金回赠为贷款额1％，二为首三年为P减3.33％，其后全期为P减3.15％，现金回赠为0.5％。此外，居屋按揭贷款80万元以上，按揭利息为全期P减3.18％，现金回赠为1％，而贷款额50万元以上，按揭利息则为全期P减3.18％，现金回赠0.7％。

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4，哪种住房贷款品种利率最低

对于大多数上海市民来说，也许是首次买房，也许正在做出此生最大的一次投资决定，进行一笔最重要的商品交易活动。如果能对目前银行的个人住房贷款品种有所了解与认识的话，将使广大市民在进行个人住房消费或投资时胸有成竹。相信以下由商业银行按揭专家所谈的几个问题，将为广大借款人在进行住房消费、抵押、转让时提供必要的融资指导。　　目前个人金融产品中，个人住房公积金贷款的利率最低，1－5年的年利率为4.14％，6－30 年的为4.59％。虽然公积金贷款利率最低，但并非人人可以申请，它要求申请人在申请贷款前必须累计缴存住房公积金满2年，连续缴存达6个月，并且公积金贷款最高额度为10万元，加上补充公积金的3万元，最高只可申请贷款13万元。　　而且公积金贷款的额度是按借款人（配偶或同户成员）住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算的。因此，对于有补充公积金的个人来说，想申请补充公积金贷款额度的，在申请前千万不要动用，一旦提取过补充公积金的，就不再计算额度。而除此之外，个人住房商业性贷款的利率是个人消费贷款中最低的，其1－5年的年利率为5.31％，6－30 年为5.58％。　　个人住房贷款还款方式目前基本上有两种，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。就拿等额还款方式来说，采用此还款方式，在整个还款期的每个月，还款额将保持不变（遇调整利率除外），在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，还款额中利息的比重将不断减少，而随着本金的逐渐分摊还，还款额中本金比重将不断增加。此种还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。　　而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按未还本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。应该说，这种还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

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