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1，现在买房贷款利率是多少

本帖最后由 小叮当 于 2011-10-23 14:17 编辑 关于现在买房贷款利率是多少？我就把我知道的一点点跟大家分享一下。 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 现在买房贷款利率是多少？供大家参考一下，看看有没有错误。

现在买房贷款利率是多少

2，现在房贷利率是多少

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
8%
若是二套房用公积金贷款利率是4.9%

现在房贷利率是多少

3，现在房子贷款利息是多少

2008.11.27日下调后新利率是3.57、你在09.1.1日后可享受新利率还款。按你的贷款（2008.9.16日之利率、手上没更早利率表了，可能有些出入。由于不知你的是房子还是商铺。我这先按房子给你算一下）你以前的月供应该在4500-5100左右、从去年11月算至今一年中你已经还了6万左右，剩余款为：62万左右、按现在的利率算每月还款额应是3850元左右，此为等额本息还款法。如不明白可再提问
可以去你当地的银行询问下,也许会更清楚一先
从2008年11月27日起，下调金融机构一年期以上人民币贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整，5年期以上贷款基准利率为6.12。首次置业且90平米以下的房屋贷款可以下浮30%，根据你的情况银行应该会做相应调整。如果下浮30%，月供为 4,223.14（本1,795.54；息2,427.60），如果下浮15%，月供为 4,563.93（本1,616.13；息2,947.80） 具体的可以问下银行房贷部。
商业贷款 年限 1-5 5-30 08.11.27后基准 5.94% 6.12% 公积金贷款： 年限 1-5年 5-30年 2008.11.27后 3.51% 4.05%
这样看你贷款的年限了，利息也是年限的变量！

现在房子贷款利息是多少

4，请问大家房贷利率是多少

共享一下转贷是否划算的自评方式，大多人问题如下，大概整理希望有人看得懂:利息差异计算:1.节省利息开销100万，降息0.1%=20年差异 10,075元500万，降息0.1%=20年差异 50,375元100万，降息0.2%=20年差异 20,217元500万，降息0.2%=20年差异 101,083元2.月付金维持，可增贷金额差异100万 20年 利率2.2% 月付约5,154元500万 20年 利率2.2% 月付约25,770元103万 20年 利率1.88% 月付5152元515万 20年 利率1.88% 月付25,761元费用开销计算(消费者最害怕的地方):地政规费:借款金额*1.2/1000(100万=1200元)代书费:5,000元银行手续费:5000元以上费用以标准参考，各银行或各案件有所差异，或增减。P.S 以上试算仅以Phill业务范围计算参考，利率以自住利率计算
TO 皮皮阿姨:如果有兴趣的话，比较看看我们银行吧!但...Phill只负责北部业务。PS..不是每个利率较高的人都适合转贷，还是要参考现有借款余额，不知道转贷是否划算，需要的话可以到我家留言讨论~! Phill
Phill 不好意思，从您以上所提的计算，还是有点看不懂，可以请您帮忙分析一下，我只想要省息我现在本金剩下621万，利率2.18%，贷款剩16年房子在新北市，这样转贷有省息的空间吗?总共的费用会是多少?
TO Phill:来帮您推荐一下，您真的不像常规业务，只会一直要人转贷，虽然最后没有机会成为你的客人，还是感谢你帮忙分析，占用您不少时间，谢谢~!
Phill我目前还有3百多万房贷，利率是i＋0.39%,最近因有资金诉求想房屋增贷100万，银行给我增贷的利率是3﹪，请问这样的利率会不会太高？因对方说增贷的利率会高一些，有没有其他的方式可以贷到较低的利息？谢谢～
DEAR isazia~~绮妈:常规套房约2.X%很正常(例如我们2.1%)，主要还是贷款成数问题比较严重，银行不爱套房~!店面..通常会往彰X，X一银行去，利率也只要2.X%，主要也是贷款成数问题，银行估不到...较流行的方式，如套房大多买来出租投资，拿原本的房子增贷买，强过用套房去找银行被刁难.P.S...向您报告...那棵\"大\"草莓..真眼熟~!大湖~!

5，最新的房贷利息是多少

商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 可能你不知道哪家银行的贷款产品最省钱，建议还是在网上申请，因为当地的信贷员可能会不太清楚整个贷款行业的产品，他们只是建议你可以申请什么贷款，贷款利率是多少，但是专业的贷款机构可以纵览所有的贷款产品，没有地域的限制，他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案，有的还不收手续费。很适合一般的资金缺乏的个人使用。有兴趣的话，可以看看： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1 也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！
1.11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%. 2.10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行. 全国都一样. 等额与递减区别 先说还款方式的不同吧，我就按我算的那种吧，。50万十五年。 1、如果选等本金(递减)的话全部还清要707697.5元，其中利息207697.5元， 2、选用等本息(等额)的话全部还清要735757.23元，其中利息235757.23元； 可见选用等本金的方式如果想全部还清15年的话较合算。 但是，大部分人还是想提前还款的，下面分析一下这种情况： 1、选用等本金的话，每个月还的本金是一样的2777.78，而利息是每个月都不一样的：如1期2295，2期2282.25，3期2269.5等等，总的第一年还款是60031.83，其中本金为33333.33利息为26698.5。 2、选 用等本息的话每个月还的款是一样的，每期为4087.54，其中本金和利息都 不一样，1期本金1792.54，利息2295，2期本金2286.77本金1800.77等等，总的第一年还款是49050.48，其中本金22061.91，利息26988.57。 通过上面和对比，我们可以知道，选用等本金的话，每个月还的本金较等本息的多得多(可能有月供压力)，而前几年的利息则差不多。 所以，1、如果你想提前还款，月供没有压力的话可以选用等本金； 2、如果你想提前还款，而月供有压力的话，可以选用等本息； 3、如果你不想提前还款，而月供没有压力的话，可以选用等本金； 4、如果你不想提 前还款，而月供有压力的话，可以先用等本息。 总结一下：两种还款方式各有好处， 选 用等本金的话，可以理解为先还本金，少给利息(因为他是利息递减的)，但是如果长期供款遇到国家政策加息的话，不大合算；并且等本金每个月的还款数都不一样，如果是工作太忙的话可得注意一下还钱数。 选 用等本息的话，每个月还的款都是一样的，每个月相当于少给点本金，利息的话较当期还的本金多一点，但是如果长期供款遇到国家政策加息的话，损失较少(因为先前利息先给多了)。 通过以上的分析，大家可以选用一种全适的来做按揭，但是如果你只是因为一时资金原因才来按揭的两三年就可以提 前还款的，大可不必为了选择而大伤心思，因为前两三年总的利息两种还款方式都是差不多的。

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