信用代办过影响房贷吗,房贷多久不还影响信用

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信用逾期可以贷款。只要借款人半年内两次以上不还，两年内连续三次以上不还，六次以上不还，就可以贷款买房。但是征信有逾期记录，银行可能会要求借款人提高首付或者提供更多的资产和收入证明，才会批准贷款。当不符合上述要求时，说明严重逾期。这种情况下，贷款获批的可能性很小。扩展信息购房者如何申请贷款买房？1.房贷服务在选择房产的时候要重点了解这方面。

2.在确认您选择的房产有银行按揭支持后，买受人应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对买受人按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写贷款申请表。3.银行在收到购房人提交的抵押申请相关法律文件后，经审查确认符合抵押贷款条件后，向购房人出具贷款同意通知书或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理人签订《商品房预售销售合同》。

不良征信对贷款买房很重要影响。贷款买房，贷款机构会查借款人信用记录。信用记录不好，不发放贷款。根据《个人住宅管理办法房贷》第五条规定，借款人必须同时符合以下条件:1。有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有购房合同或协议；4.没有住房补贴的，不低于所购住房总价款的30%作为购房首付款；有住房补贴的，个人承诺的30%为购房首付；5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；6.贷款人规定的其他条件。

贷款人应在收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内给借款人正式答复。经贷款人审查同意后，根据《贷款通则》的有关规定，贷款人应向借款人支付房贷的金额。第九条申请人申请使用住房公积金贷款购买住房的，在贷款申请获得批准后，贷款人将按贷款合同约定的时间将资金以转账方式划入售房单位在银行开立的账户。