投资公寓前景如何，如何投资公寓投资公寓前景如何

1，如何投资公寓投资公寓前景如何

公寓投资是不错，但是得分地方，像北京千万不能乱投，说不好就给你拆了

如何投资公寓投资公寓前景如何

2，单身公寓的投资前景如何

如果你是购买的话，可以保值增值

房价飚高单身公寓应该有不错的发展空间大中城市人口流动大可以考虑介入

前景不明，房价波动大啊

单身公寓的投资前景如何

3，投资公寓前景如何

投资公寓在近来年也变得火热起来，但是这种投资是单打独斗，主要依托于平台的流量，自身难以成为品牌，重复消费力也很弱，二次消费很难促成。同时，由于过分依赖平台，若平台在流量曝光上给予不了支持，后期将会需要投资人通过购买曝光的形式来宣传，投入无法预计。相反，投资经济型酒店其实一直以来都是一个很好很稳健的投资选择。例如7天酒店成立于2005年，全国拥有超2000分店，还有他们的团队和品牌都是专业靠谱的。投资人可以很快回笼资金，实现盈利。

投资公寓前景如何

4，如何投资公寓前景如何

看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金和房价的不断上涨。单方面按租金计算，比如一套精装公寓每套价格约30万，保守每月租金为1800元，那根据粗略的计算，租金回报率应该为：计算公式：租金回报率=(月租金*12)/购买房屋总价=(1800*12)/30万=7.2%目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达6%以上，甚至会更高。前瞻产业研究院建议，一旦选择了投资，也要让自己“投有所值”。如果投资者选择公寓投资，要记住以下两点：1、首先地段。选择投资公寓的人，更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。2、看区域规划前景。随着城市发展，最初的规划、交通路网的打造、基础配套的建设等都要考虑。

前景一般

5，业内人士谈谈投入公寓前景如何

我来和大家说说，公寓主要依托于的流量，自身难以成为品牌，重复消费力也很弱，二次消费很难促成。后期还需要人通过购买曝光的形式来宣传，投入成本无法估计。所以还是建议投资有品牌力的经济型酒店比较稳健。像7天酒店这种，7天拥有强大的品牌力，科学的管理，专业的服务团队，投资人没有后顾之忧，可尽快回笼资金。

目前公寓市场一下子很火，很多人都冲进来做公寓，但是其实公寓的运营并不那么简单。我从拿房、运营、出租三个关键环节来初步分析一下：首先，你的运营团队要有很强的拿房能力，或者有资源和关系，一下子能拿下很多集中式的公寓，这种一般靠关系或者资源，比如城中村旧房改造，国企期厂房改造；如果没有，那么你的业务团队，尤其是开拓团队，比如本事过硬，拿房能力强，速度迅捷，这样的能力可以做分散式的；第二点说运营，这一块谁就很深，利润空间怎么来的，取决于你的成本控制和定价能力。这一块我不展开讲，但是我初步判断，白领公寓如果数量不够大，赢利是很难的；第三点再说出租：你的出租团队出租效率高，可以跟时间要效益，也就是效率中可以挤出来利润。公寓毕竟是固定资产，虽然和购买比起来算是轻资产，但是和互联网产品比起来就是重资产。一如一处的运转效率决定你的企业能不能生存。而中间的运营方法和成本控制、定价自由度，决定你的利润空间。现在市面上大大小小各种品牌已经很多，不亚于当年的共享单车，但是我比较喜欢的是深圳的本土品牌——窝库。当然自如也刚刚融资非常大的一笔金额，属于大手笔运营。

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