有房贷的房子可以抵押贷款吗，有房贷的房产能在抵押贷款吗
来源：整理 编辑：企业信用 2023-05-25 22:37:52
1，有房贷的房产能在抵押贷款吗
可以的，刚多贷款问题可以到广聚贷官网咨询，希望我的回答可以帮到你
2，有房贷能抵押贷款吗
若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。当然房产二次抵押的时候主要通过两种途径：一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下： 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。 需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额。 最后六行君通分析师来给大家说说房产二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的基础利率进行上浮，大概在10%-30%之间，详情可以咨询六行君通客户获得专业解答。
3，有房贷的房子可以抵押贷款吗
有房贷的房子是不能作抵押贷款的。住房抵押贷款申请资料：1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；2. 权利人及配偶的身份证；3. 权利人及配偶的户口本；4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。事情是这样的，我弟弟他在我们家乡被人设赌局欠下设局人的几万块。在那些人的威逼利诱下，他把我家最重要的赚钱工具（我爸爸用来拉贷的后机动车）开去抵押，现在人不知去向！我们家人打电话他也不接信息也很少回，大部份是关机的！我爸爸报案了，可那些派出所的人却说找到我弟回来才能解决。我爸爸很需要这辆后机动车才能赚钱养家还清当初盖房子所欠的银行贷款。不好意思，还想再请问一下，我补充一下！如果另一种情况是我弟弟他是在赌场赌博的时候向人家借钱来赌博的！中间有一个担保人！我弟弟是认识那个担保人才借到的钱，因为我弟弟不认识借钱给他的人！放款人是问了担保人我弟弟的情况后，才借钱给我弟赌博的！那么这样的场合此借款是否有效？担保人是否也要承担一定责任呢？我爸爸是车主，他是否可以不用管我弟弟所欠的债，能通过什么方法要回他的车呢？
4，按揭的房子可以拿来抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2您好，有贷款的房子是可以办理二次抵押的，但是利率比较高，请悉知。若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。可以 按揭房抵押更简便目前社区资产服务主要有三大块，第一块是抵押融资。中融信资产管理公司负责人举了一个例子。比如居民正在按揭供一套总价60万元的房子，首付10万元，已经还款两年共6万元。那么，社区资产服务公司将会委托专业资信评估公司对辖区居民进行资信评估，在审核居民是否有固定还款能力之后，可以为居民进行“加按揭”担保，把以前交付的房款重新做一次抵押，为居民提供足额的购房款。居民用这笔钱就可以又买一套房子了。据悉，按揭房抵押再买房，手续最快的可在1周左右完成。 本来，此前业主正在按揭的房产，银行方面也是可以采取“加按揭”形式提供抵押贷款的，虽然这一类贷款数量非常少，但银行还是在做。不过，日前高院出台“生活必需住房拍卖、变卖或者抵债”的司法解释之后，除了建行之外，各大银行的“加按揭”抵押贷款实际上已经停止。由于最高人民法院对按揭房拍卖的司法解释有待明确操作细则，因此各大银行处于观望状态。即使此前做的和目前仍做的“加按揭”抵押贷款，由于手续繁琐，银行需要投入的力量大，一套一套房子单独去做也十困难。同时，银行在做“加按揭”抵押贷款时，也需要有第三方资产作抵押，对有些业主有一定的难度。
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