住房公积金个人信用贷款，什么是住房公积金个人贷款

本文目录一览

1，什么是住房公积金个人贷款
2，公积金个人贷款需要什么条件
3，个人申请公积金贷款有什么条件
4，个人可以申请购房公积金贷款么

1，什么是住房公积金个人贷款

个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下，《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款

什么是住房公积金个人贷款

2，公积金个人贷款需要什么条件

你好，个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：　　1、借款人具有完全民事行为能力;　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;　　8、借款人同意办理住房抵押和保险;　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。望采纳！

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：　1．申请人身份证复印件　2．申请人户口本（含首页4062户主页）复印件　3．申请人收入证明原件　4．申请人公积金交存证明原件　6．购房合同和购房首付款发票原件　已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件．　7．房屋销售许可证复印件　8．土地使用证复印件　公积金住房贷款办理程序：　1．管理中心审查申请材料mdf符合贷款条件的aei出据贷款审批表签订贷款合同．　2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同．　3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议．　4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户．　5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续．

公积金个人贷款需要什么条件

3，个人申请公积金贷款有什么条件

公积金贷款流程图　　申请人须同时具备下列条件：　　1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。　　2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。　　3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。　　(1)、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。　　(2)、对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。　　(3)、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。　　4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。　　5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。　　6、公积金管理中心规定的其他条件。

个人申请公积金贷款有什么条件

4，个人可以申请购房公积金贷款么

购房公积金贷款，本来就是给个人准备的！至于如何办理，你可以咨询当地公积金管理中心指定的银行，一般是建行！

公积金是不能异地购房贷款的。不过你买完后可以拿购房合同和发票到交公积金的地方提取公积金。

满足一下条件就可以申请公积金贷款借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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