征信68分正常吗，按揭买房贷款30年好还是贷款20年好买房子贷款50万我是打算
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-10 04:52:00
1，按揭买房贷款30年好还是贷款20年好买房子贷款50万我是打算
你好！按揭是30年还是20年要看你个人的经济实力和生活态度。因为按揭30年，那么每月的还款会相对比较少，可以多留一些钱作为生活只用，例如出去旅个游什么的，提高生活品质。但是按揭30年会比20连产生更多的利息。按揭20年，每个月的还款更多，可能在经济上面更窘迫。但是需要支付给银行的利息更少。在不影响生活质量的前提下，一般是越早还清越好。需要根据自己的情况来选。您好，正常来说只要您的资产负债率以及征信都没有问题的话，还是可以继续申请银行贷款业务的，只是二套房的利率会有所浮动，具体要看您所在地的购房政策而定，请悉知。
2，公司营业执照2年没有年检了 公司账户还能用吗
现如今的中国还没有建立起完善的征信体制，你的营业执照不年检，不影响你银行账户的使用。银行系统和工商系统在沟通中有很多的问题，现实是有些公司已经注销了，但是公司的账号还在用，甚至还能出支票转账。在年检截止日期前未申报年检，属于公司的，依照《公司登记管理条例》第六十八条的规定，处以1万元以上10万元以下的罚款;属于非公司企业法人的，依照《企业法人登记管理条例》第三十条的规定，处以3万元以下罚款;属于非法人经营单位的，处以3万元以下的罚款。企业未参加年检不得继续从事经营活动。登记主管机关对年检截止日期前未参加年检的企业法人进行公告。自公告发布之日起，30日内仍未申报年检的，吊销营业执照。营业执照多年没有年检是否还能用?答案：不能继续使用第一 我国家法律规定每年都需要年检，但现在叫做年度报告，不叫年检。第二 依据工商登记法律法规 没有年检的要处以异常名录的处理方式，严重的可能会吊销执照。第三 吊销之后 你的经营资格就没有了，也就是说不能用这个执照经营了。第四 建议你去注销执照，如果还需要经营，重新注册一个比较安全。第五 法律依据：1 《个体工商户条例》第十五条 登记机关将未按照规定履行年度报告义务的个体工商户载入经营异常名录，并在企业信用信息公示系统上向社会公示。2 《城乡个体工商户管理暂行条例》第二十二条的规定，个体工商户逾期不办理验照手续且无正当理由的，工商行政管理机关可以给予吊销其营业执照的处罚。
3，买一套商品房要30万给了10万银行按揭20万开发商只开10万的
买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打个比方,你房子是00年以前出售的,当时的房价可能是三千,而现在市场价达到了六千、你按发票去贷款百分百的金额也没有超过现价的80%.最长期限是三十年,当然,也根据你的年龄有限制,比如说你现在已经五六十岁了,银行会考虑你现在的收入问题和可能的寿命限制.贷款利率是浮动的,国家经常有调动,一般在五点几至六点几.比方说,我的一套房子贷了48万,另一套贷了70万.按揭二十年分别是月供四千八百多和五千九百多,本来供了一年多以后分别降了一二百元,可今年的利率调高0.12个百分点,也就升到和一年前差不多了.这个问题不需要担心,按揭贷款每个银行的利率都是统一的,抵押贷款才有差价.如何办理？非常简单,只要提供购房合同\无产权证的提供房开发票\产权证书\身份证复印件\已婚的提供结婚证(贷款需要夫妻签字)(未婚的提供未婚证明\收入证明,有单位的去单位开,没单位的随便弄本有资金出入的存折复印提供即可.手续很简单,我办贷款就是办好过户手续后,银行拿了一大堆纸给我全部签好字,半个小时他们就把钱打到我卡上了.银行这方面的服务很好,所以不需要担心.你只需配合一下提供他们需要的资料就行了.值得注意的事只有一点,我当初办按揭的时候,工商银行指定我办了四千多元的贷款保险,你如果提前还贷,则保险的多余年份保险费可以退来.后来媒体多次指出这一点是不合的.一:把风险完全转嫁到贷款人的身上.二:一次性交纳了二十年的保险费,是对贷款人的不公平.三:属于强制性保险,贷款人没有选择.后来我在中国银行办的另一套按揭时,没有碰到这个问题.所以你在选择银行按揭的时候,只需要注意这个.可以省下一笔钱.另外的方面,银行现在推出了一些新业务吸引贷款.部份银行有提供还贷再贷款的业务.意思就是,假如你还了三年的贷款,本金还的假定是五万.如果你一直是正常还贷的话,那么可以再把这还掉的五万再度贷出来,方便临时周转资金.有需要的话你可以去了解这个.其实很简单,去办的时候就很清楚了,不需要担心什么.因为现在买房就跟买菜似的,除了金额大点,别的没什么不同.不需要有多余的担心.祝你顺利一、贷款利率： 项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少 二、申请银行贷款业务的条件： 1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
4，吊销转注销怎样办理 什么公司可以直接注销
公司和法人被列为黑名单未在规定时间内注销的企业会被工商部门拉进黑名单，以后该企业要去工商、税务办理事务都会比较麻烦。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，在3年内无法使用自己的名义再注册公司。税务则永久被列入监控黑名单，如再注册公司，将被税务机关追溯补税罚款。银行个人信用记录不良将保持七年，而且要被罚款；个人信用记录不良将进入征信系统，对本人以后银行贷款、出国、再次创办企业等都会有所影响。经济处罚公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。对于不依法正常注销的，第三年不年检会被视为自动吊销。吊销转注销工商行政管理机关依法吊销营业执照和企业申请注销登记是市场主体退出市场的两种方式，尽管两者均导致企业法人资格的消亡，但其法律后果却大不相同。注销登记以企业申请为前提，是企业的主动行为，是企业合法退出市场的唯一途径，它既是出资人、股东的合法权利，又是其必须履行的法定义务。吊销营业执照则是工商行政管理机关根据有关法律法规的规定，对有严重违法违规行为的企业依法做出的一种最严厉的行政处罚，吊销营业执照就意味着企业法人资格被强行剥夺，其民事主体资格、经营资格随之消亡，企业不得继续从事市场经营活动。因此，被吊销的营业执照必须转为注销，才能没有后顾之忧。吊销转注销操作步骤如下：第一步：工商局公司清算组备案（受理申请后5个工作日）;第二步：报纸注销公告;第三步：地税注销（无特殊事项，受理申请后30个工作日）第四步：国税注销（无特殊事项，受理申请后30个工作日）注：企业所得税在地税的应先注销国税，再注销地税第五步：工商局注销登记（受理申请后5个工作日）第六步：组织机构代码注销登记（受理申请后5个工作日）吊销转注销申办流程：1、前往工商局公司清算组备案2、报纸注销公告3、前往税务局办理国税和地税注销4、工商局注销登记5、前往银行申办账户注销和印章注销公司办理注销条件：1、股东或股东会作出公司解散决议2、公司依法宣告破产3、公司章程规定营业期限届满且不续4、公司章程或法律规定的解散事由出现5、公司因合并、分立解散6、公司被依法强制解散7、公司吊销或撤销后转注销扩展资料：根据《中华人民共和国公司登记管理条例》：第四十二条有下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：（一）公司被依法宣告破产；（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外；（三）股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依法予以解散；（六）法律、行政法规规定的其他解散情形。第四十三条公司申请注销登记，应当提交下列文件：（一）公司清算组负责人签署的注销登记申请书；（二）人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件；（三）股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告；（四）《企业法人营业执照》；（五）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。第四十四条经公司登记机关注销登记，公司终止。参考资料来源：百度百科-公司注销吊销转注销的流程：一、工商提交清算组备案二、在工商认可的报纸上发布公告三、注销地税（如欠税逾期申报必须缴纳罚款）四、注销国税（如欠税逾期申报必须缴纳罚款）五、清算审计，取得清算审计报告六、营业执照注销七、取得公司注销通知，同时解除法定代表人限制八、公安缴销印章注销公司原因：1 、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;2、 股东会或者股东大会决议解散;3、 因公司合并或者分立需要解散;4、 依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;5、 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院注销公司。公司申请注销登记，应向登记机关提交下列文件：1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定;4、股东会或者有关机关确认的清算报告;5、税务部门出具的完税证明;6、银行出具的账户注销证明;7、《企业法人营业执照》正、副本;8、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。公司被吊销，有很多种原因。大多数公司被吊销都是因为长时间不经营或者有异常不整改导致的，是一种行政处罚。公司如果被吊销了，只能注销，而且被吊销的公司如果不注销，法人、股东都会被拉入黑名单，影响个人很大。 那公司被吊销要怎么处理呢？首先, 既然是行政处罚，肯定有罚款。这个必须交。不管是工商异常还是税务非正常户。 注销流程：——登报公示——清算组备案——税务国地税注销——工商注销——银行、社保注销。 注销流程还是比较麻烦的，特别是税务注销，涉及清税，查账的话更麻烦。我是专业做代理的，公司注册、变更、注销，我们从业很多年，经验丰富。 如果还有有什么问题，可以拨打：邀三五---舞二妖旗----三零四舞。一、公司办理注销条件1、股东或股东会作出公司解散决议2、公司依法宣告破产3、公司章程规定营业期限届满且不续4、公司章程或法律规定的解散事由出现5、公司因合并、分立解散6、公司被依法强制解散7、公司吊销或撤销后转注销二、吊销转注销申办流程1、前往工商局公司清算组备案2、报纸注销公告3、前往税务局办理国税和地税注销4、工商局注销登记5、前往银行申办账户注销和印章注销扩展资料：申办注销公司材料1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》2、清算组成员《备案确认申请书》3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议①有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议②有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章③股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认④国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件⑤因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的，提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定4、股东会或者有关机关确认的清算报告5、刊登注销公告的报纸报样6、法律、行政法规规定应当提交的其他文件注：国有独资公司还应当提交国有资产监督管理机构的决定，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件参考资料来源：百度百科—公司注销程序参考资料来源：百度百科—公司注销
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