房产抵押能贷多少年 贷多少钱，房屋抵押贷款能贷多少钱呢
来源：整理 编辑：企业信用 2023-06-25 21:10:30
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1，房屋抵押贷款能贷多少钱呢
贷款额度：最高可贷评估价的1.2倍，可贷500万 贷款期限：6个月—30年，可提前还款
贷款利率：银行同期利率，月息低至4.7=3厘 贷款费用：不成功不收费，放心可靠
放款时间：7-15个工作日，最快3小时放款 还款方式：先息后本、等额本息 这个要看你房产评估的市值了，还有事全款还是按揭的，以及房子买了多久了，一般银行能给到百分之七十左右，^中^丰^益^融^最多能给到百分之八十，急用钱的话可以先去看看。
2，住房抵押贷款最高可贷多少年利息多少
住房抵押贷款是一个大类，分这么几种情况：
1、住房按揭贷款，最长30年。借款人年龄+贷款年限，男性不能大于65，女性不能大于
60.
2、固定资产贷款（贷款用途是用于固定资产建设），最长可以贷到15年。
3、生产经营贷款（贷款用于生产和经营周转），一般期限为1年，现在各银行最多给贷到
3年。
4、消费贷款（装修、日常消费等），一般期限为1年。最高30年，商贷百分之七点零五，公积金百分之四点九
3，房产抵押可以贷款多少钱
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。 4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
那得看你的房子值多少钱？？一般人家会有专业的评估人员去评估的。。。怎么联系你？看看能不能做银行的产品，如果不能的话，帮你介绍个靠谱的公司
4，房产证抵押贷款能贷多少年
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。不同机构的房屋抵押年限是不一样的，有的可以抵押10年，有的可以抵押30年。你可以找一家靠谱的机构具体去咨询一下。房屋抵押贷款最高可贷30年，具体的你可以咨询专业的机构。最多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的，基准利率一年贷年利5.31%，三年贷5.4%，五年贷5.76%，六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款，但考虑到还款后房龄问题，可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少见。抵押额度方面，住宅一般是6成左右，不会给最高的七成的，公建5成左右，公建抵押时间较短，一般是三年，而且利率要上浮，视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押，可以找一个信得过的亲友，用他们的房产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产，而且需要抵押人和借款人亲自到场签字，抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然，超过50以后一般就不是特别好贷了，同时收入和信用也都是银行的考量范围。
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