如何开中介信用公司,怎样开中介公司需要什么必要的手续
来源:整理 编辑:企业信用 2023-06-30 04:34:49
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1,怎样开中介公司需要什么必要的手续
1.开中介公司必需要资质认证,而,至于需要什么样的资质认证,则我们只有建议你去工商局询问!
2.中介公司的收费是不管是放盘还是买盘都可以收取一定的费用的!
3.中介公司可以多方面经营的,例如除了房产,还可以做二手买卖中介,职业中介等类似性质的范围,只要你的公司在成立初期申报的经营范围之内都允许经营,如果工商的不允许你经营则不要违法了哦!
而,我觉得,你经营得太多太杂的话,会给人一种非常不专业的感觉,多项经营不如专项经营!!具体说是想开哪类中介公司?房屋中介和职业中介所需要的资料应该是不同的。
最好还是去你所在地的工商管理局咨询。
2,怎样注册中介公司
你好很高兴纬你回答
注册需提供资料:
1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话)
2、注册资金,
3、拟注册公司名称若干
4、公司经营范围
5、注册地址产证、租赁合同
办理流程:
1、企业名称核准
2、刻章,验资
3、办理营业执照
4、办理组织机构代码证
5、办理税务登记证
6、开立银行帐户
7、买发票
备注:
在核名后,中介公司需要前置审批,做什么行业就到相关部门办理审批手续,审批完成后进入验资。
中介公司注册资金10万,办证费用1500左右。
如果前面的条件的符合,如果注册资金到位,直接到工商局办理
有疑问请出题,满意请砸票 设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的,还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。
3,怎样开中介公司
首先需要房产经纪人资格证书了!其次看你事开什么样的公司了!、在什么地方?例如上海:开有限公司就需要5张房产经纪人资格证书,注册名称如果是房产经纪事务所就只需要1张经纪人资格证书。这个证书可以是自己也可以是你租别人的。其次你最好是以前从事过这个行业知道开在什么地方最合适。清楚二手房交易流程和注意事项。亲自拟定过二手房买卖合同。就这些了,其他的你可以在网上找到!办理资质: 一、 办理程序 房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证 二、 提交证件 一、 房地产中介服务企业资质申报(年检)表 二、 营业执照或企业名称核准通知书 三、 机构章程和企业管理规章制度 四、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上) 五、 验资报告(三级资质条件:注册资金20万元,全部由房地产经纪人出资) 六、 执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名,一般经纪人2名): 1、身份证明 2、资格证书 3、人事代理合同(属地管理,同企业注册所在地人才交流中心签订) 4、劳动合同(备案时提交。属地管理,由企业注册所在地劳动局鉴证) 以上材料一式三份,原件一份(资质核准后,企业留存);复印件两份
4,如何开中介公司
我认为要开中介公司:1、熟悉当地的房价,产权情况!2、房管局要打通关系,银行要有关系,因为要涉及过户贷款!!3、具体操作,要灵活,压款。(因为要过户,所以房款先打到中介,过户完毕结款,而这笔款在中介,我们就可以利用,随着成交量的递增,资金流是相当可观的,我们可以用这笔钱去收购房,加价出售,也就是拿别人的钱去赚钱)。4、收购。低价进,高价出!5、租赁也做!一个月租金!6、地点一定要选好!(地点很重要)既要人流量大的地点,又不能太繁华。最好是能通往几个小区的主要干道。或在街角地也是不错的地方!!7、培训(贷款,过户,激情)8、业务方面:做小区宣传、广告,扩大影响,增加代卖,即房源量。有房子可卖,就什么也不用愁了。(而且在登记代卖的时候,要和房主压价,能压多少是多少,如果压的特别低,即可收购,即使压的不低,就是卖也好卖!如果是空房最好能把钥匙拿到手,可反收!!反收难度大一点,但操作好了,是相当漂亮的,即吃差价!我想最好还是不要和别的公司共享房源,因为在利益面前很难做到统一,尤其是这种行业,一个眼色就能压一套房源。如果来了一套好房子,肯定会以种种理由,来推迟共享!!!即使是共享也是先给自己的客户打完电话,或看完房后,自己的客户说不要了,才会共享的!!!建议开连锁店,统一管理,统一经营,统一服务,信息共享!!!
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