1. 起征点和计算方式
在广州购买二手房，需要缴纳契税、个人所得税等多项税费。按照政策规定，契税是根据房屋交易价格进行计算的，计算公式为：应交契税 = 房屋交易价格×税率。在广州，目前的契税税率为1%，因此如果房屋交易价格为50万元，那么应该缴纳契税为5000元。
个人所得税是指卖房人按照所得额支付的税费。根据国家税务总局的规定，个人售卖二手房屋时，如果房屋持有时间超过5年，可以免征个人所得税；如果持有时间不足5年，则需要缴纳20%的个人所得税。
2. 公证费及中介费
购房需要进行房屋权属证明，这就需要进行房屋买卖公证。广州市计算机化房屋买卖公证费为400元一份，但具体的费用还要根据房产的类型、房产所在的区域、房屋交易价格等因素进行计算。
另外，由于广州的房地产市场非常活跃，许多人会选择找中介来帮忙办理购房手续。中介费一般为房屋交易金额的1%，但是如果交易额超过100万元，费率可能会有所调整。因此，购房者需要注意中介费的事项。
3. 房屋评估费和税务咨询费
在进行房屋交易的过程中，许多人可能需要进行房屋评估和税务咨询。房屋评估费是银行进行房屋抵押贷款时必须的，费用一般为房屋估价的1-2%。而税务咨询费一般是由专业机构来提供的，一般按照咨询服务的具体时间和内容来进行计费。
4. 其他费用
除了上述的税费和费用外，还有一些其他的费用需要考虑。例如过户费用、公证摇号费用等等，这些具体的费用因为地区和政策的不同而不同。因此，在购买房屋时需要仔细了解相关政策和费用标准，以避免出现不必要的麻烦。
综上所述，购买广州的二手房需要缴纳契税、个人所得税、公证费、中介费、房屋评估费、税务咨询费、过户费等多项税费和费用。购房者在进行购房过程中要仔细了解各种费用和政策，以便在购房时避免遗漏任何一项费用，从而让购房过程更加顺利。
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