经营性贷款是信用贷款吗，银行个人住房抵押贷款是什么居民经营性贷款是不是住房抵押贷款
来源：整理 编辑：企业信用 2023-04-18 14:30:36
1，银行个人住房抵押贷款是什么居民经营性贷款是不是住房抵押贷款
抵押贷款是将可以交易的商品房押给银行，银行以1到8成的房产价值发放给借款人，期限1到30年。经营性贷款:法人有营业执照且正常缴纳税款，可以到银行申请贷款，此贷款为信用贷款对征信要求严格，前者抵押类对征信要求则宽松一些。个人住房抵押贷款属于银行信贷业务。当前房地产新政策下商业银行个人住房抵押贷款的风险是：一、信用风险。借款故意不还款。抵押物处置困难。二、市场风险。抵押物价值下降。
2，个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别
个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。请添加详细解释
3，助业贷款和经营性贷款的区别是啥呀
助业贷款：指银行向社会自然人发放的，用于综合消费及流动性资金周转等合法指定用途的人民币担保贷款；如系留学用途，也可发放美元贷款。 具有完全民事能力的自然人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等，详情可咨询兴业担保。你好！助业贷款：指银行向社会自然人发放的，用于综合消费及流动性资金周转等合法指定用途的人民币担保贷款；如系留学用途，也可发放美元贷款。 具有完全民事能力的自然人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等，详情可咨询兴业担保。如有疑问，请追问。助业贷：一般来说，私营业主助业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70%。经营类贷款分信用贷款及抵押贷款：抵押贷款： 抵押物的价值是最重要的，一般贷款额度是抵押物价值的6～8倍。银行一般只接受房产作为抵押物，如果您的抵押物是货物等，一般需要通过担保公司来办理。 其次是合理的还款来源说明，比方说您每个月的经营流水。信用贷款： 您企业的日常经营流水就是最重要的。您可以提供银行流水作为证明，如果能提供纳税证明就更好的。银行一般只能为你提供月流水的1/3的额度。 其次，您的资产信息会提高贷款的成功率。助业贷利率相对要低，但条件会有限制。
4，个人住房贷款属于信用贷款吗银行的信用贷款有哪一些
您好，个人住房贷款不属于信用贷款哦，个人住房贷款属于抵押贷款。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长，银行对贷款资金的用途要求也较严格。如果您有小额贷款的需求，建议您可以选择正规的信贷平台，有钱花APP是百度信贷服务大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款，最高20万。手机端点击下方，马上测额！个人住房贷款属于抵押贷款 一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料： 1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。 三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。住房贷款指的是购房住房做的按揭贷款，信用贷款是无抵押的。www.ljjr100.com不属于，但是在银行做过房贷之后就等于有了“信用”，具备了信用贷款要求“有信用”这一条，其实这也是银行来划分客户的一个标准，银行喜欢把钱贷给有钱人，买得起房的人才有经济实力还钱嘛。 4月份左右，各大银行都收紧了信贷业务，坏账太高了，农行已经停止信贷（我所了解的广州地区是这样），除非把房子车子拿来做抵押贷款，否则都很难办下来。 银行对外宣传的信贷分类主要是按照用途来划分的，有个人住房装修贷款、购车贷款、够房贷款、个人经营性贷款等等。但是做贷款的人都会客户的资质来分类：有按揭房的可以做房贷、按揭车的做车贷、做生意的做法人贷、上班的做薪金贷。你能够证明自己有能力还钱最重要，其他的都是其次。个人住房贷款属于抵押贷款！可以简单的理解为把你的房子抵押给银行，然后银行把钱给房地产开发商，房子归你，你还银行贷款！银行的信用贷款有很多种，只要不是涉及到抵押，基本就可以归类为信用贷款！
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